価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,000 万円 67.99m²の部屋
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,000万円 67.99m²の部屋 29万円 / m²
〜2,515万円 69m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ真田山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 68.39m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
1,880万円 | 68.39m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,000万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.4万円 67.99m²の部屋
〜11.53万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ真田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ真田山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
交通 |
|
【外観】昭和60年11月建築 総戸数21戸の5階建てマンションです
【周辺】セブンイレブン大阪味原本町店
【周辺】ドラッグセガミ上本町店
【周辺】大阪赤十字病院
【周辺】医療法人早石会早石病院
【周辺】三菱東京UFJ銀行上六支店
【周辺】真田山公園
【周辺】大阪上本町六郵便局
【周辺】三菱東京UFJ銀行上本町支店
【周辺】ローソン上本町六丁目北店
【周辺】ローソンストア100天王寺東高津町店
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大実マンション | 949万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビックヒル上町 | 856万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-12 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,255万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全81戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 514万円 〜 5,940万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築39年) 地上8階 / 全37戸 |
アジール上町 | 1,622万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス東高津 | 671万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン真田山 | 3,172万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク上町台2番館 | 686万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
ニューライフ赤坂 | 798万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル上町 | 3,888万円 〜 5,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築37年) 地上24階 / 全184戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,813万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート上本町 | 1,167万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズマンション上町台 | 737万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
メゾンサンク | 1,772万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 757万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
メゾンドール真田山公園 | 671万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全82戸 |
ノバカネイチ上町台 | 647万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,152万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイマート上町台 | 714万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ | 824万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
タウンコート舟橋 | 898万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 777万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,458万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
ヴィラ鎌倉 | 1,032万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-10 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムテック上汐 | 1,315万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,722万円 〜 5,112万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ下味原 | 1,432万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
エレガントライフ | 1,904万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスほまれ | 690万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-5 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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