価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,152 万円 28.34m²の部屋
〜5,137 万円 101.78m²の部屋
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当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,152万円 28.34m²の部屋 41万円 / m²
〜5,137万円 101.78m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上本町第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,398万円 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,498万円 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,600万円 | 101.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,880万円 | 101.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
1,790万円 | 55.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,950万円 | 55.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
3,980万円 | 101.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
1,990万円 | 46.47m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,680万円 | 101.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,180万円 | 46.47m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,850万円 | 101.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
580万円 | 28.34m² | 1DK / 5階 | 2013年12月 |
1,480万円 | 55.31m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,300万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
1,400万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2013年2月 |
720万円 | 28.34m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
1,480万円 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,100万円 | 55.31m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
1,800万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
1,280万円 | 46.46m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2010年3月 |
1,800万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
1,380万円 | 46.47m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年8月 |
1,280万円 | 46.47m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,152万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.64万円 28.34m²の部屋
〜20.95万円 101.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション上本町第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上本町第5 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】阪急オアシス上本町店まで293m
【周辺】成城石井上本町店まで522m
【周辺】コーヨー上本町店まで705m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町9丁目店まで359m
【周辺】ローソン上本町5丁目店まで341m
【周辺】ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで662m
【周辺】スギ薬局上本町店まで691m
【周辺】ドン・キホーテ上本町店まで1041m
【周辺】医療法人財団厚生会高津病院まで636m
築年月(築年数) | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノバカネイチ上町台 | 647万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
ハイマート上町台 | 714万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーローゼ | 1,829万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ鎌倉 | 1,032万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-10 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンイースト | 2,467万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エムテック上汐 | 1,315万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション上町台 | 737万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
サンライズ | 824万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
ニューライフ赤坂 | 798万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 777万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンサンク | 1,772万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノバ上町台3 | 875万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーク上町台2番館 | 686万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
アドバンス東高津 | 671万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-16 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アジール上町 | 1,622万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドムール高津北 | 751万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
1988年5月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
クレイドル谷町 | 2,983万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
アーバンヒル上町 | 3,888万円 〜 5,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築37年) 地上24階 / 全184戸 |
グランドピア高津 | 646万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-29 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
パークドエル東高津 | 779万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
大実マンション | 949万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 609万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
カーサ真田山 | 2,000万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ | 1,904万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,255万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全81戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,730万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ハイランド上町 | 805万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-34 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
サンムーン | 1,480万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-10 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス上六 | 2,409万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
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