この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,185 万円 22m²の部屋
〜1,633 万円 22m²の部屋
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パレ・ラフィーネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,185万円22m²の部屋54万円 / m²
〜1,633万円22m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区谷町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区谷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,175万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,109万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,185万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,119万円 | 94.4% |
このマンションと、大阪市中央区谷町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円22m²の部屋
〜6.3万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ラフィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ラフィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2011年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレ・ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ラフィーネ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】きれいな外観です
【地図】
【周辺】中華料理王将まで307m
【周辺】その他洋食の店もなみまで115m
【周辺】公園桃園公園まで231m
【周辺】スーパー スーパー玉出 空堀店まで295m
【周辺】スーパースーパーサンコー空堀店まで344m
【周辺】スーパー阪急オアシス上本町店まで487m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 大阪谷町6丁目店まで160m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート谷町七丁目店まで167m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ谷町6丁目店まで365m
【周辺】酒屋なんでも酒やカクヤスまで566m
【周辺】その他空堀商店街まで178m
【周辺】銀行近畿大阪銀行 谷町支店まで342m
【周辺】銀行三井住友銀行 上町支店まで380m
【周辺】郵便局天王寺清水谷郵便局まで522m
【周辺】小学校南大江小学校まで834m
【周辺】ラーメンラーメン麺工房谷町店まで587m
【周辺】ディスカウントショップドンキホーテまで915m
【周辺】ドラッグストアコクミン薬局 清水谷店まで747m
【周辺】総合病院国立病院機構 大阪医療センターまで1211m
【周辺】寺院・神社高津宮まで656m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラムコート・ゼン | 1,128万円 〜 4,932万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目3-9 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ谷町弐番館 | 3,067万円 〜 4,560万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤル谷町 | 1,612万円 〜 5,379万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-33 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全112戸 |
ベルデフラッツ谷町 | 1,994万円 〜 4,354万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-30 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全66戸 |
エステムコート谷町6丁目 | 3,655万円 〜 5,855万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
コモグランツ | 1,267万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ上町楠木通り | 3,407万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西3丁目2-20 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全55戸 |
グランドメゾン松屋町壱番館 | 2,661万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミール安堂寺町 | 2,409万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-8 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
メゾンルージュ・谷町 | 1,203万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目3-18 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪城南2 | 914万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目5-8 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全72戸 |
ローレルコート谷町 | 2,908万円 〜 4,537万円 | 大阪府大阪市中央区谷町8丁目1-43 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全84戸 |
コンフィデンス安堂寺 | 3,342万円 〜 4,655万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パピエ松屋町 | 3,016万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町4-12 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀 | 3,469万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-20 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全53戸 |
ランドマークシティ大阪城南 | 903万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-11 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全62戸 |
ユニ末吉橋 | 2,621万円 〜 4,941万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-15 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 818万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
グランドシーズ上本町西 | 1,834万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目1-2 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
エステムコート大阪城南 | 823万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4-14 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
BELLAVISTA | 1,691万円 〜 5,543万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
クレール上本町 | 826万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ロジエ金甌 | 2,486万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-21 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全9戸 |
ルイシャトレ清水谷 | 3,119万円 〜 4,748万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズマンション松屋町 | 1,785万円 〜 4,410万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
プレステージ上町台 | 1,296万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-33 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム清水谷弐番館 | 3,514万円 〜 5,317万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-17 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
アメニティヒダ | 1,700万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目3-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジヒル上町台 | 1,108万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-9 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
グラン・シティオ上本町 | 2,688万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
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