埼玉県川越市南大塚4丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,893 万円 66.36m²の部屋
〜2,265 万円 66.36m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,893万円 （29万円 / m²） 66.36m²の部屋
〜2,265万円 （34万円 / m²） 66.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.36m²の部屋の場合 | 66.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,893万円 | 2,265万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万690円 | 81万3,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万690円 | 85万3,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,819万5,135円 | 2,179万5,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.27%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：13.12% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 66.36m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 66.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ南大塚B | 1,899万円 〜 2,403万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目4-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション川越南台 | 1,427万円 〜 2,285万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-3 |
1991年7月（築36年） 地上6階 / 全56戸 |
| 大塚ヴィレッヂ | 2,043万円 〜 2,445万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-6 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクレール川越南 | 1,549万円 〜 2,148万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目15-16 |
1994年9月（築33年） 地上7階 / 全53戸 |
| アーベイン川越南大塚キッズプレース | 1,660万円 〜 3,908万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
1994年12月（築32年） 地上14階 / 全109戸 |
| セントポーリア | 1,431万円 〜 1,712万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目5-11 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| メイツ川越南大塚 | 1,569万円 〜 2,290万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目18-29 |
1994年10月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| キャッスル川越南大塚 | 1,284万円 〜 2,066万円 | 埼玉県川越市大塚1丁目4-8 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラザ川越A棟 | 678万円 〜 1,075万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築34年） 地上3階 / 全3戸 |
| プラザ川越B棟 | 674万円 〜 927万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築34年） 地上3階 / 全3戸 |
| ベルジュ川越 | 970万円 〜 1,798万円 | 埼玉県川越市広栄町6-5 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,438万円 〜 2,215万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| エメラルドハイツE | 1,103万円 〜 3,864万円 | 埼玉県川越市豊田町3丁目4-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越南 | 650万円 〜 1,978万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目25-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,387万円 〜 2,911万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,482万円 〜 2,141万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,482万円 〜 2,141万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー川越新宿1 | 265万円 〜 434万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-10 |
1991年11月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン川越 | 1,599万円 〜 2,649万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目5-1 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| カーサ新宿 | 1,754万円 〜 2,933万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目3-4 |
1992年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1,697万円 〜 3,052万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| メイゾン新狭山 | 1,798万円 〜 2,741万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全69戸 |
| 川越マンション | 1,666万円 〜 2,469万円 | 埼玉県川越市脇田新町12-30 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日フレール川越 | 936万円 〜 1,405万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目10-1 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| レクセル川越 | 1,592万円 〜 2,778万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| 朝日パリオ新狭山 | 1,802万円 〜 2,561万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木46-1 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| S・Kマンション | 1,438万円 〜 2,744万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-6 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラス新宿 | 2,528万円 〜 4,113万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシィード | 2,491万円 〜 3,646万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセル新狭山 | 543万円 〜 4,216万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全124戸 |
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| マンション名称 | アーバンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南大塚4丁目13-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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