埼玉県川越市南大塚2丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,552 万円 57.38m²の部屋
〜2,157 万円 66.53m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで665m
4/12
【周辺】ベルク川越むさし野店まで1619m
5/12
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで611m
6/12
【周辺】ファミリーマート川越南大塚店2まで829m
7/12
【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店まで611m
8/12
【周辺】慶櫻南台保育園まで400m
9/12
【周辺】川越市立大東東小学校まで1600m
10/12
【周辺】川越市立大東中学校まで700m
11/12
【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで320m
12/12エクレール川越南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール川越南の売却に役立つ情報をチェック！
エクレール川越南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,900万円 |
61.28m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 狭山不動産株式会社 狭山店 | ||||||
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1,552万円 （27万円 / m²） 57.38m²の部屋
〜2,157万円 （32万円 / m²） 66.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.38m²の部屋の場合 | 66.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,552万円 | 2,157万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万8,160円 | 77万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万8,160円 | 81万7,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,489万2,912円 | 2,075万1,047円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エクレール川越南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール川越南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 61.28m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,650万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 2,090万円 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,990万円 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,100万円 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,890万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,990万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,090万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,210万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,100万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,280万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 1,590万円 | 57.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 1,699万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,599万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,699万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,790万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 1,890万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,599万円 | 57.38m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 1,590万円 | 57.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,980万円 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 2,080万円 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,450万円 | 61.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,498万円 | 57.38m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,450万円 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 1,450万円 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 980万円 | 61.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,552万円 |
| 買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 57.38m²の部屋
〜
8.97万円 / 月 66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール川越南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール川越南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールドクレスト | 1,852万円 〜 2,228万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大塚ヴィレッヂ | 1,800万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-6 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーベイン川越南大塚キッズプレース | 1,600万円 〜 3,773万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
1994年12月（築32年） 地上14階 / 全105戸 |
| セントポーリア | 1,238万円 〜 1,490万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目5-11 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ南大塚B | 1,740万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目4-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ川越南大塚 | 1,515万円 〜 2,216万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目18-29 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| プライム川越南台 | 1,327万円 〜 2,058万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ | 1,695万円 〜 2,042万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目13-7 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ川越南台 | 1,985万円 〜 2,686万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-6 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| レクセル南大塚 | 1,451万円 〜 1,958万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| プラザ川越A棟 | 681万円 〜 1,046万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築33年） 地上3階 / 全3戸 |
| プラザ川越B棟 | 676万円 〜 901万円 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
1993年10月（築33年） 地上3階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,474万円 〜 2,200万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1,609万円 〜 2,162万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越南 | 654万円 〜 1,928万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目25-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,441万円 〜 2,926万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,382万円 〜 1,843万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全58戸 |
| ビバレッジ新宿1号館 | 1,448万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバレッジ新宿2号館 | 1,448万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファインドエル2新宿 | 1,913万円 〜 2,896万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン川越 | 1,566万円 〜 2,513万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目5-1 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| メイゾン新狭山 | 1,754万円 〜 2,653万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全69戸 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1,658万円 〜 2,963万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,706万円 〜 2,308万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセル川越 | 1,600万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| テラス新宿 | 2,495万円 〜 3,931万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシィード | 2,461万円 〜 3,489万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウィステリア川越 | 1,900万円 〜 2,790万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ新狭山 | 1,763万円 〜 2,488万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木46-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| リバーサイド川越 | 515万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市大字小ケ谷247-3 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全87戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール川越南 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南大塚2丁目15-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
2SLDK 3階
9/12
2SLDK 3階
10/12
2SLDK 4階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ホリ恒産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県川越市南大塚2丁目15-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：1994年9月(築32年)【設備・条件】
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