価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市南台3丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
614 万円 25.32m²の部屋
〜2,259 万円 76.68m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二南大塚マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
73.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
614万円25.32m²の部屋24万円 / m²
〜2,259万円76.68m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二南大塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,590万円 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,690万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 980万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,690万円 | 76.68m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,790万円 | 76.68m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,420万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 980万円 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 980万円 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円25.32m²の部屋
〜7.83万円76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二南大塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二南大塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.32m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.95m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年9月 |
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第二南大塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二南大塚マンション |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
| 交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】エントランス
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで154m
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで66m
【周辺】おおぞら保育園まで1273m
【周辺】川越市立大東西小学校まで1564m
【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで141m
【周辺】川越南大塚駅前郵便局まで336m
【周辺】大東保育園まで1333m
【周辺】川越あさひ幼稚園まで2054m
【周辺】新狭山公園まで1636m
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤ハウス(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南台マンション | 1,309万円 〜 2,126万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全36戸 |
| 南大塚マンション | 938万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 975万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 757万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| 三海ハイツ | 431万円 〜 521万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 川越スカイハイツ | 963万円 〜 1,572万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 田園キャッスル新狭山 | 411万円 〜 724万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月（築45年） 地上0階 / 全20戸 |
| レスポワール川越 | 989万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 673万円 〜 1,328万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,255万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| シャンボール新狭山 | 548万円 〜 1,288万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全83戸 |
| ワコー第二新狭山マンション | 1,130万円 〜 1,862万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| アサヒマンション | 338万円 〜 444万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2新宿マンション | 1,450万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| メイツ川越 | 1,553万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| 川越ビューハイツ | 981万円 〜 2,671万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,949万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,686万円 〜 2,901万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| モナーク川越 | 749万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,973万円 〜 3,962万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全158戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 347万円 〜 978万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ川越 | 972万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 873万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
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