埼玉県川越市南台3丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
605 万円 25.32m²の部屋
〜2,163 万円 76.68m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】お近くのスーパーまで徒歩2分！コンビニ・ドラッグストアなど毎日のお買い物に欠かせない商業施設が徒歩5分圏内に充実した住み良い住環境。
2/11
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで100m
3/11
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで30m
4/11
【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店まで205m
5/11
【周辺】ウェルパーク 川越南大塚駅前店まで50m
6/11
【周辺】慶櫻南台保育園まで450m
7/11
【周辺】おおぞら保育園まで1269m
8/11
【周辺】川越市立大東西小学校まで1500m
9/11
【周辺】川越市立大東西中学校まで2200m
10/11
【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで80m
11/11第二南大塚マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二南大塚マンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
605万円 （24万円 / m²） 25.32m²の部屋
〜2,163万円 （28万円 / m²） 76.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
第二南大塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-4.01%、 1年前→今年：2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二南大塚マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,797万円 | 76.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,790万円 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,890万円 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 1,590万円 | 73.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,590万円 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,690万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 73.95m² | 4LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 980万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,690万円 | 76.68m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,790万円 | 76.68m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,420万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 1,280万円 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 980万円 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 980万円 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.59万円 / 月 25.32m²の部屋
〜
8万円 / 月 76.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二南大塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二南大塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.32m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.94m² | 3DK / 3階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.95m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南台マンション | 1,283万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全36戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,108万円 〜 2,281万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1982年5月（築44年） 地上11階 / 全131戸 |
| 南大塚マンション | 899万円 〜 1,465万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 1,028万円 〜 1,284万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 777万円 〜 1,002万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| 三海ハイツ | 429万円 〜 540万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンショーハイツ | 271万円 〜 415万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| 川越スカイハイツ | 954万円 〜 1,509万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全127戸 |
| 田園キャッスル新狭山 | 427万円 〜 758万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月（築46年） 地上0階 / 全20戸 |
| レスポワール川越 | 812万円 〜 1,199万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション | 672万円 〜 1,284万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,165万円 〜 1,721万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全68戸 |
| シャンボール新狭山 | 616万円 〜 1,455万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築44年） 地上9階 / 全83戸 |
| ワコー第二新狭山マンション | 1,140万円 〜 1,891万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| アサヒマンション | 353万円 〜 466万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2新宿マンション | 1,478万円 〜 1,875万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,520万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3新宿マンション | 726万円 〜 1,120万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,801万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築46年） 地上8階 / 全56戸 |
| メイツ川越 | 1,565万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築46年） 地上10階 / 全159戸 |
| 川越ビューハイツ | 985万円 〜 2,598万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築44年） 地上6階 / 全89戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,959万円 〜 2,971万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,775万円 〜 2,959万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| モナーク川越 | 762万円 〜 1,724万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| テリア川越 | 830万円 〜 1,058万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 2,058万円 〜 4,053万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築44年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,468万円 〜 1,999万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築47年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,319万円 〜 2,130万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全34戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 336万円 〜 933万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ川越 | 928万円 〜 1,636万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二南大塚マンション |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台3丁目12-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
4LDK 5階
5/7
4LDK 6階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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