ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市南台マンション

南台マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,276 万円 46.72m²の部屋

2,028 万円 62.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】11月16日撮影

    【外観】11月16日撮影

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  • 【外観】11月16日撮影

    【外観】11月16日撮影

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】【保育園】慶櫻南台保育園まで460m

    【周辺】【保育園】慶櫻南台保育園まで460m

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南台マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南台マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 南台マンション4階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

55m² 2LDK 南東 物件詳細
2階 南台マンション2階1,599万円

売出し中

価格 1,599万円

55m² 2LDK 南東 物件詳細
1階 南台マンション1階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

55m² 3DK 物件詳細

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南台マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,276万円 (27万円 / m²) 46.72m²の部屋

2,028万円 (32万円 / m²) 62.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

南台マンション周辺の中古マンション価格推移情報

南台マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南台マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 55.00m² 3DK / 1階 2024年2月〜2025年11月
1,680万円 55.00m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
1,699万円 55.00m² 2LDK / 2階 2025年11月
1,199万円 55.00m² 3DK / 4階 2025年7月〜2025年8月
1,800万円 55.00m² 1DK / 1階 2024年2月〜2024年12月
2,280万円 55.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2024年1月
2,480万円 55.00m² 1LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
2,600万円 55.00m² 1LDK / 1階 2023年7月
680万円 55.00m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
1,380万円 55.00m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2022年2月
1,190万円 46.72m² 2DK / 4階 2021年7月〜2021年9月
1,290万円 46.72m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
1,290万円 46.72m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
1,390万円 46.72m² 2DK / 4階 2020年11月〜2021年4月
480万円 46.72m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,390万円 55.00m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
780万円 46.72m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
980万円 60.51m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年9月
550万円 55.00m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年3月
580万円 51.94m² 3DK / 1階 2013年3月
1,180万円 62.72m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
980万円 62.72m² 3LDK / 2階 2012年9月
980万円 62.72m² 3LDK / 2階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,276万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南台マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 46.72m²の部屋

8.1万円 / 月 62.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南台マンションの賃料掲載履歴(3件)

南台マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南台マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二南大塚マンション 592万円 〜 2,093万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築46年)
地上10階 / 全50戸
南大塚マンション 851万円 〜 1,369万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
ハイマート南大塚B棟 992万円 〜 1,238万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸
ハイマート南大塚A棟 758万円 〜 980万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
三海ハイツ 633万円 〜 800万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
川越スカイハイツ 865万円 〜 1,483万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全127戸
レスポワール川越 797万円 〜 1,188万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
田園キャッスル新狭山 481万円 〜 860万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築46年)
地上0階 / 全20戸
ファミリィハウス川越 1,094万円 〜 1,588万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
第2新宿マンション 1,469万円 〜 1,881万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
シャンボール新狭山 614万円 〜 1,461万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 1981年12月(築45年)
地上9階 / 全83戸
ワコー第二新狭山マンション 1,178万円 〜 1,919万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 1980年12月(築46年)
地上10階 / 全76戸
アサヒマンション 351万円 〜 467万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ニュータウン川越 1,122万円 〜 1,521万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
第3新宿マンション 722万円 〜 1,124万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
川越新宿マンション 1,692万円 〜 2,754万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
メイツ川越 1,572万円 〜 2,967万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
川越ビューハイツ 981万円 〜 2,611万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全89戸
いづみハイツ川越 1,918万円 〜 2,936万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全69戸
トーア川越マンション 1,762万円 〜 2,963万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
モナーク川越 799万円 〜 1,823万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
テリア川越 825万円 〜 1,061万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全18戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,024万円 〜 4,021万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
富士見マンションB棟 1,459万円 〜 2,005万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築47年)
地上3階 / 全34戸
富士見マンションA棟 1,267万円 〜 2,065万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全34戸
第6ヒバリーハイツ 336万円 〜 930万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ川越 871万円 〜 1,607万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
サン・スプレンダー新富 813万円 〜 2,566万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
川越パーク・ファミリア 2,749万円 〜 4,703万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全219戸
川越淺間台マンション 821万円 〜 1,250万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南台マンションの売却に強い不動産会社 6社

南台マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南台マンションから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
3.8
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.3
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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南台マンションの物件概要

マンション名称 南台マンション
所在地
埼玉県川越市南台3丁目12-2 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南台マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • 南台マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/9
  • 南台マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • 南台マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • 南台マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/9
  • 南台マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • 南台マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/9
  • 南台マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • 南台マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1980年11月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月10日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南台マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南台マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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南台マンションがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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