埼玉県川越市南台3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,238 万円 75.83m²の部屋
〜3,012 万円 85.5m²の部屋
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2/2アーベイン川越南大塚A-STAGE21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベイン川越南大塚A-STAGE21の売却に役立つ情報をチェック！
アーベイン川越南大塚A-STAGE21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
85.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社さくら不動産販売 本社 | ||||||
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2,238万円 （30万円 / m²） 75.83m²の部屋
〜3,012万円 （35万円 / m²） 85.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川越市南台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,164万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,238万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 2,104万円 |
このマンションと、川越市南台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (75.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
アーベイン川越南大塚A-STAGE21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越南大塚A-STAGE21が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 85.50m² | 4LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 1,780万円 | 75.83m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 1,980万円 | 75.83m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,899万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,999万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,199万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 80.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 80.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 80.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,580万円 | 80.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 80.62m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 75.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,480万円 | 80.62m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,650万円 | 75.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,850万円 | 80.07m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,750万円 | 75.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,238万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 75.83m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン川越南大塚A-STAGE21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越南大塚A-STAGE21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 85.50m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン | 1,952万円 〜 2,542万円 | 埼玉県川越市南台3丁目4-1 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全91戸 |
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 799万円 〜 1,086万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,807万円 〜 2,656万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 1,972万円 〜 2,725万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全95戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,108万円 〜 2,898万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,580万円 〜 4,322万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| アイランドマンション | 1,482万円 〜 3,002万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| プライディア新狭山 | 2,377万円 〜 3,422万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-6 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全83戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,065万円 〜 3,750万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全94戸 |
| コロネード新狭山 | 2,117万円 〜 3,198万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバンヒルズ | 623万円 〜 1,058万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアメゾン新狭山 | 1,552万円 〜 2,574万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| プラネ川越 | 2,965万円 〜 4,067万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,634万円 〜 5,657万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全120戸 |
| セザール新狭山 | 1,666万円 〜 2,768万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,587万円 〜 2,258万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| ミュージション川越 | 1,333万円 〜 2,822万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,288万円 〜 5,138万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| センチュリー川越2 | 2,026万円 〜 2,764万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アストレア川越 | 2,284万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| 伊勢原六番館 | 889万円 〜 4,751万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,068万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 伊勢原五番館 | 873万円 〜 1,946万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,151万円 〜 4,838万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全94戸 |
| ファースト・コート | 989万円 〜 1,495万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandir | 977万円 〜 1,407万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール新富 | 975万円 〜 3,436万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,582万円 〜 2,266万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,936万円 〜 4,395万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,254万円 〜 4,051万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベイン川越南大塚A-STAGE21 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台3丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2SLDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
4LDK 3階
5/8
4LDK 3階
6/8
4LDK 5階
7/8
4LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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