この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,323 万円 56.89m²の部屋
〜3,633 万円 74.54m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
56.89m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,323万円56.89m²の部屋41万円 / m²
〜3,633万円74.54m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,324万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,277万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,323万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,275万円 | 98.0％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (56.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル鶴ケ峰ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,980万円 | 74.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 3,490万円 | 70.91m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,530万円 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,680万円 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 2,880万円 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,100万円 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,490万円 | 61.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,980万円 | 74.54m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.85万円56.89m²の部屋
〜14.17万円74.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル鶴ケ峰ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
| 交通 |
|
【外観】相鉄線「鶴ケ峰」駅徒歩8分の立地。スーパー、小中学校も徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】出し入れしやすい平置き駐車場
【周辺】鶴ヶ峰駅(相鉄 本線)まで640m
【周辺】西友鶴ヶ峰店まで400m
【周辺】ユーコープ白根店まで1000m
【周辺】横浜市立不動丸小学校まで800m
【周辺】横浜市立鶴ケ峯中学校まで700m
【周辺】鶴ケ峰幼稚園まで1000m
【周辺】あたご幼稚園まで1200m
【周辺】医療法人芳生会保土ケ谷病院まで1200m
【周辺】白根公園まで550m
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ鶴ケ峰 | 2,597万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,200万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス鶴ヶ峰2 | 2,134万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ファーストクラス鶴ケ峰 | 594万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目77-6 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 秋津高山館 | 2,703万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| リッツ西谷アネックス | 1,481万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| リッツグランドヒル西谷 | 1,560万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-29 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランパーク鶴ケ峰 | 1,983万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| いわさきガーデン | 1,523万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| サングレイスガーデン鶴ヶ峰 | 2,669万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| クリエールヤマニ | 1,206万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西谷第2 | 1,876万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,263万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| アーバンコート西谷 | 779万円 〜 1,202万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目8-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,214万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンヴェイル西谷 | 2,616万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| エスポワール開成 | 2,049万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 1,951万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,338万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス横浜四季の森 | 1,494万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全49戸 |
| アルコット二俣川 | 3,015万円 〜 6,787万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| サンフェロー | 1,598万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町32-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス四季の森公園 | 1,761万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| ルイシャトレ鶴ケ峰 | 1,859万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町222-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全108戸 |
| サンヴェール横浜西谷 | 2,829万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目28-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全74戸 |
| ウエスト二俣川 | 2,259万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| レックスハイツ横浜西谷 | 2,448万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目27-1 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全127戸 |
| アルブル二俣川 | 3,206万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファーストハイツ | 964万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーク・ヒル | 1,734万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
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