ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市アーベイン川越南台公園キッズステージ

アーベイン川越南台公園キッズステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,209 万円 72.76m²の部屋

2,739 万円 75.7m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】南大塚駅南大塚駅 240m

    【周辺】南大塚駅南大塚駅 240m

    3/12
  • 【周辺】大東西小学校 1600m

    【周辺】大東西小学校 1600m

    4/12
  • 【周辺】大東西中学校 2300m

    【周辺】大東西中学校 2300m

    5/12
  • 【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 190m

    【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 190m

    6/12
  • 【周辺】大東南公民館 200m

    【周辺】大東南公民館 200m

    7/12
  • 【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 210m

    【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 210m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店 250m

    【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店 250m

    9/12
  • 【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 700m

    【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 700m

    10/12
  • 【周辺】ドラッグストアセキ南大塚店 700m

    【周辺】ドラッグストアセキ南大塚店 700m

    11/12
  • 【周辺】武蔵野総合病院 1100m

    【周辺】武蔵野総合病院 1100m

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アーベイン川越南台公園キッズステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーベイン川越南台公園キッズステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,209万円 (30万円 / m²) 72.76m²の部屋

2,739万円 (36万円 / m²) 75.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,280万円 100%
築30年(1年後) 2,245万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,209万円
1年後(築30年) 98.5% 2,174万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,209万円 (72.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

アーベイン川越南台公園キッズステージ周辺の中古マンション価格推移情報

アーベイン川越南台公園キッズステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越南台公園キッズステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
2,530万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
2,530万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
2,580万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
2,680万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
2,780万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
2,690万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年2月
2,790万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,799万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年8月
1,680万円 72.76m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
1,730万円 72.76m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,780万円 72.76m² 3LDK / 2階 2019年5月
1,980万円 72.76m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月
1,990万円 72.76m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
1,990万円 75.70m² 4LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,209万円
買取 1,325万円 〜 1,767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーベイン川越南台公園キッズステージは貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 72.76m²の部屋

11.35万円 / 月 75.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーベイン川越南台公園キッズステージの賃料掲載履歴(11件)

アーベイン川越南台公園キッズステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越南台公園キッズステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2023年3月
11.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2021年2月
10.4万円 / 月 72.76m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年10月
9.5万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
9万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
9万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
9.5万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2018年3月
10.5万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
9.5万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2017年1月
9.5万円 / 月 72.76m² 3LDK / 4階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 2,053万円 〜 2,676万円 埼玉県川越市南台3丁目4-1 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全91戸
ステイツ川越南台 1,992万円 〜 2,692万円 埼玉県川越市南台3丁目7-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全42戸
セザール川越南大塚 1,454万円 〜 2,074万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全56戸
プライム川越南台 1,326万円 〜 2,061万円 埼玉県川越市南台3丁目1-21 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全18戸
ゴールドクレスト 1,840万円 〜 2,221万円 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ビレッジふじみ野 1,855万円 〜 2,239万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
レクセル南大塚 1,477万円 〜 1,992万円 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全38戸
オーベル川越・南大塚 1,596万円 〜 2,348万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,629万円 〜 2,084万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,868万円 〜 2,565万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全61戸
アーベイン川越新宿キッズパーク 1,408万円 〜 1,787万円 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 1996年5月(築30年)
地上8階 / 全58戸
ライオンズプラザ新狭山 1,627万円 〜 2,520万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,116万円 〜 3,795万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全94戸
グリーンシティー三樹 1,833万円 〜 3,032万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
アーバンヒルズ 615万円 〜 995万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
クリスタルパレス川越 1,889万円 〜 2,430万円 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ユアコート新狭山 1,592万円 〜 2,240万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
ルテシア新狭山 1,981万円 〜 2,979万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
プラネ川越 3,210万円 〜 4,203万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
ダイアパレス川越岸町 2,113万円 〜 2,689万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
オリエントマンション川越 898万円 〜 1,389万円 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
セラード川越 2,824万円 〜 4,162万円 埼玉県川越市脇田本町31-19 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
メイツ川越岸町 1,391万円 〜 2,329万円 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ダイアパレス川越新河岸 2,060万円 〜 3,331万円 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全123戸
コスモ川越ステーションスクエア 3,062万円 〜 5,075万円 埼玉県川越市脇田本町24-15 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全29戸
インテグラル川越西B棟 838万円 〜 1,024万円 埼玉県川越市大字的場548-6 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴェリティ川越 1,749万円 〜 3,362万円 埼玉県川越市菅原町17-5 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全20戸
伊勢原五番館 866万円 〜 1,844万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
清水アメニティヒルズA棟 1,378万円 〜 2,489万円 埼玉県川越市菅原町6-1 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全1戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー 1,670万円 〜 2,336万円 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーベイン川越南台公園キッズステージの売却に強い不動産会社 7社

アーベイン川越南台公園キッズステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーベイン川越南台公園キッズステージから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
5.1
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
アースシグナル株式会社
物件から
5.9
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
8.3
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
40.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アーベイン川越南台公園キッズステージの物件概要

マンション名称 アーベイン川越南台公園キッズステージ
所在地
埼玉県川越市南台3丁目7-8 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    4/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • アーベイン川越南台公園キッズステージ3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1997年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 石原建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アーベイン川越南台公園キッズステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーベイン川越南台公園キッズステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーベイン川越南台公園キッズステージの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アーベイン川越南台公園キッズステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーベイン川越南台公園キッズステージの売り時ですか?
アーベイン川越南台公園キッズステージがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、2年前→1年前:-4.01%、1年前→今年:2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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