埼玉県川越市南台3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,059 万円 70.06m²の部屋
〜2,663 万円 76.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/13
【エントランス】植栽のあるエントランスアプローチ
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】南大塚駅 210m
4/13
【周辺】大東西小学校 1700m
5/13
【周辺】大東西中学校 2400m
6/13
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 260m
7/13
【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店 170m
8/13
【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 750m
9/13
【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 210m
10/13
【周辺】大東南公民館 210m
11/13
【周辺】武蔵野総合病院 1200m
12/13
【周辺】西松屋川越南大塚店 800m
13/13アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,059万円 （29万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜2,663万円 （35万円 / m²） 76.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川越市南台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,313万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,206万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,059万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,964万円 |
このマンションと、川越市南台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-3.53% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 76.45m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,390万円 | 76.45m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 76.45m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,830万円 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,130万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,980万円 | 70.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,980万円 | 70.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,090万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,780万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,236万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.17万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
12.12万円 / 月 76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベイン川越南大塚A-STAGE21 | 2,352万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川越市南台3丁目11-2 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,217万円 〜 2,731万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全90戸 |
| セザール川越南大塚 | 1,457万円 〜 2,063万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 2,023万円 〜 2,774万円 | 埼玉県川越市南台2丁目2-6 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全95戸 |
| ビレッジふじみ野 | 1,841万円 〜 2,203万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル川越・南大塚 | 1,599万円 〜 2,336万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1,876万円 〜 2,571万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,077万円 〜 2,727万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,612万円 〜 2,489万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,105万円 〜 3,763万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全94戸 |
| コロネード新狭山 | 2,029万円 〜 3,022万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,777万円 〜 2,933万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| アーバンヒルズ | 618万円 〜 998万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,715万円 〜 2,501万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| プラネ川越 | 3,216万円 〜 4,201万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 2,190万円 〜 2,735万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| セラード川越 | 3,085万円 〜 4,531万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルテシア新狭山 | 1,910万円 〜 2,871万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 2,096万円 〜 3,331万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全123戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,108万円 〜 5,136万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| ミュージション川越 | 1,327万円 〜 2,685万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,400万円 〜 5,061万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| センチュリー川越2 | 2,091万円 〜 2,720万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全46戸 |
| アストレア川越 | 2,378万円 〜 3,433万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全51戸 |
| 伊勢原六番館 | 890万円 〜 4,523万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 873万円 〜 1,855万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 2,903万円 〜 4,215万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| ファースト・コート | 986万円 〜 1,454万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandir | 974万円 〜 1,368万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール新富 | 973万円 〜 3,338万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンから近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
東武東上線エリアならお任せください！
埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート！
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南台3丁目4-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
