ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,951 万円 70.06m²の部屋

2,553 万円 76.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】専用駐車場

    【駐車場】専用駐車場

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  • 【周辺】南大塚駅 210m

    【周辺】南大塚駅 210m

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン5階2,200万円

売出し中

価格 2,200万円

70.06m² 3SLDK 南西 物件詳細

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

1,951万円 (28万円 / m²) 70.06m²の部屋

2,553万円 (33万円 / m²) 76.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市南台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,238万円 100%
築30年(2年後) 2,169万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,951万円
2年後(築30年) 96.9% 1,891万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,951万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.15%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-3.30%、 1年前→今年:0.83%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.06m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年10月
2,200万円 70.06m² 3LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
2,280万円 70.06m² 3DK / 1階 2025年6月〜2025年7月
2,290万円 76.45m² 4LDK / 4階 2025年3月
2,390万円 76.45m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
2,480万円 76.45m² 4LDK / 4階 2024年11月
2,480万円 71.38m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,680万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,780万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
1,830万円 76.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
1,780万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,890万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
2,130万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
2,980万円 70.14m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
2,980万円 70.14m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
2,090万円 70.06m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
1,780万円 70.06m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,951万円
買取 1,171万円 〜 1,561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンは貸したらいくら?参考賃料

10.01万円 / 月 70.06m²の部屋

11.97万円 / 月 76.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの賃料掲載履歴(3件)

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年8月
10万円 / 月 70.06m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベイン川越南大塚A-STAGE21 2,279万円 〜 3,082万円 埼玉県川越市南台3丁目11-2 2000年6月(築26年)
地上8階 / 全76戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ 2,161万円 〜 2,691万円 埼玉県川越市南台3丁目7-8 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全90戸
セザール川越南大塚 1,422万円 〜 2,033万円 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全56戸
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 1,919万円 〜 2,660万円 埼玉県川越市南台2丁目2-6 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全95戸
ビレッジふじみ野 1,727万円 〜 2,086万円 埼玉県川越市南台2丁目9-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
オーベル川越・南大塚 1,559万円 〜 2,303万円 埼玉県川越市大字大袋新田770-40 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全34戸
アーベイン川越新宿キッズコート 1,865万円 〜 2,588万円 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全61戸
フィオーレ新宿 2,089万円 〜 2,778万円 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ新狭山 1,611万円 〜 2,485万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 1,960万円 〜 3,508万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築28年)
地上13階 / 全94戸
コロネード新狭山 2,021万円 〜 3,009万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
コーポレート新狭山駅前 1,471万円 〜 2,684万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目11 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸
グリーンシティー三樹 1,766万円 〜 2,916万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全18戸
アーバンヒルズ 618万円 〜 1,011万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ユアコート新狭山 1,580万円 〜 2,213万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全50戸
プラネ川越 3,005万円 〜 3,978万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
ダイアパレス川越岸町 1,983万円 〜 2,503万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
セラード川越 2,811万円 〜 4,185万円 埼玉県川越市脇田本町31-19 1997年7月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ルテシア新狭山 1,889万円 〜 2,839万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス川越新河岸 2,090万円 〜 3,312万円 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全123戸
コスモ川越ステーションスクエア 3,128万円 〜 5,236万円 埼玉県川越市脇田本町24-15 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全29戸
ミュージション川越 1,324万円 〜 2,716万円 埼玉県川越市脇田本町23-12 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ユアコート川越 3,328万円 〜 5,020万円 埼玉県川越市脇田本町25-21 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全64戸
センチュリー川越2 2,050万円 〜 2,704万円 埼玉県川越市富士見町12-7 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全46戸
アストレア川越 2,323万円 〜 3,400万円 埼玉県川越市富士見町15-4 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全51戸
伊勢原六番館 884万円 〜 4,558万円 埼玉県川越市菅原町19-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
伊勢原五番館 868万円 〜 1,869万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越駅東 3,050万円 〜 4,483万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
ファースト・コート 976万円 〜 1,433万円 埼玉県川越市脇田町11-11 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
LeGrandir 964万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市脇田町11-7 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却に強い不動産会社 11社

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.5
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.2
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
アースシグナル株式会社
物件から
5.8
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
8.2
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社大成住宅 本店
物件から
8.2
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
17.1
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの物件概要

マンション名称 アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
所在地
埼玉県川越市南台3丁目4-1 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    5/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    6/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/8
  • アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンの売り時ですか?
アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデンがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-0.15%程度下降しています。(3年前→2年前:2.41%、2年前→1年前:-3.30%、1年前→今年:0.83%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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