ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ハイマート南大塚B棟

ハイマート南大塚B棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台2丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

997 万円 60.28m²の部屋

〜

1,244 万円 62.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ハイマート南大塚B棟の写真一覧

  • 【外観】西武新宿線「南大塚」駅から徒歩3分の近さに位置するマンション。スーパー・コンビニ・郵便局等も近く、生活の利便性のとれた環境です。

    【外観】西武新宿線「南大塚」駅から徒歩3分の近さに位置するマンション。スーパー・コンビニ・郵便局等も近く、生活の利便性のとれた環境です。

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ハイマート南大塚B棟は売ったらいくら?参考査定価格

997万円 (17万円 / m²) 60.28m²の部屋

〜

1,244万円 (20万円 / m²) 62.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.28m²の部屋の場合 62.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 997万円 1,244万円
① 仲介手数料(税込) 39万5,010円 47万6,520円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 43万10円 51万6,520円
手元に残る金額(A - B) 953万2,311円 1,191万3,958円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイマート南大塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ハイマート南大塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.13%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:11.05% )

埼玉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート南大塚B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 62.92m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年8月
830万円 62.92m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
880万円 62.92m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
1,190万円 67.43m² 4DK / 3階 2017年6月〜2017年8月
990万円 60.28m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
580万円 67.43m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年8月
580万円 67.43m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
490万円 62.92m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
680万円 62.92m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 997万円
買取 598万円 〜 797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイマート南大塚B棟は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 60.28m²の部屋

〜

8.51万円 / 月 62.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイマート南大塚B棟の賃料掲載履歴(4件)

ハイマート南大塚B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート南大塚B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 60.28m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
8.7万円 / 月 67.43m² 4DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
7.6万円 / 月 60.28m² 3LDK / 5階 2017年5月
8.4万円 / 月 67.43m² 4DK / 3階 2017年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート南大塚A棟 1,022万円 〜 1,316万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築48年)
地上5階 / 全63戸
三海ハイツ 629万円 〜 790万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
南台マンション 1,229万円 〜 1,959万円 埼玉県川越市南台3丁目12-2 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全36戸
第二南大塚マンション 600万円 〜 2,127万円 埼玉県川越市南台3丁目12-22 1980年5月(築47年)
地上10階 / 全50戸
南大塚マンション 866万円 〜 1,507万円 埼玉県川越市南台3丁目2-7 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全24戸
サンショーハイツ 276万円 〜 460万円 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 1978年6月(築49年)
地上3階 / 全15戸
ファミリィハウス川越 1,080万円 〜 1,667万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築46年)
地上5階 / 全68戸
ロイヤルマンション 683万円 〜 1,415万円 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 1978年7月(築49年)
地上3階 / 全18戸
川越スカイハイツ 751万円 〜 1,380万円 埼玉県川越市大字今福563-1 1981年5月(築46年)
地上8階 / 全127戸
田園キャッスル新狭山 478万円 〜 862万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全20戸
第2新宿マンション 1,418万円 〜 1,951万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全16戸
プラザ新狭山 1,478万円 〜 2,684万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 1978年3月(築49年)
地上10階 / 全56戸
ワコー第二新狭山マンション 1,094万円 〜 1,845万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 1980年12月(築46年)
地上10階 / 全76戸
アサヒマンション 370万円 〜 495万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 1979年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
第3新宿マンション 707万円 〜 1,182万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築46年)
地上4階 / 全9戸
ニュータウン川越 1,190万円 〜 1,729万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
川越新宿マンション 1,619万円 〜 2,836万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築47年)
地上8階 / 全56戸
チェリス新狭山 998万円 〜 1,350万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-1 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
メゾン新狭山 722万円 〜 1,033万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目15-15 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全8戸
メイツ川越 1,533万円 〜 3,113万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全159戸
いづみハイツ川越 1,982万円 〜 3,260万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全69戸
トーア川越マンション 1,702万円 〜 3,077万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築46年)
地上10階 / 全68戸
モナーク川越 780万円 〜 1,913万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築47年)
地上7階 / 全24戸
第6ヒバリーハイツ 340万円 〜 1,050万円 埼玉県川越市上野田町6-2 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
テリア川越 700万円 〜 1,110万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
田町第一マンション 1,025万円 〜 1,775万円 埼玉県川越市田町23-9 1977年10月(築50年)
地上4階 / 全14戸
サンハイツ川越 849万円 〜 1,751万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全33戸
第五ヒバリハイツ 852万円 〜 1,322万円 埼玉県川越市田町23-8 1978年10月(築49年)
地上4階 / 全8戸
富士見マンションB棟 1,446万円 〜 2,135万円 埼玉県川越市富士見町5-4 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全34戸
富士見マンションA棟 1,265万円 〜 2,215万円 埼玉県川越市富士見町5-6 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイマート南大塚B棟の売却に強い不動産会社 11社

ハイマート南大塚B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイマート南大塚B棟から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
約3.4㎞
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
約4.0㎞
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

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  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21安藤建設
物件から
約5.4㎞
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
約8.4㎞
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
約13.3㎞
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業54年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
約14.8㎞
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
約16.1㎞
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分

他にはないご売却方法をご提案します

売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。売買仲介・買取(自社直接買取)を得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
ME不動産埼京株式会社
物件から
約19.1㎞
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
たかひと株式会社
物件から
約30.2㎞
  • 東京都豊島区北大塚3丁目33-2
  • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分

1都3県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。1都3県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

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  • 代表者酒井 嘉仁
  • 免許番号東京都知事(01)第114437号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
約31.9㎞
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約56.8㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイマート南大塚B棟の物件概要

マンション名称 ハイマート南大塚B棟
所在地
埼玉県川越市南台2丁目11-8 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 1979年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ハイマート南大塚B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイマート南大塚B棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイマート南大塚B棟の参考査定価格:997万円 〜 1,244万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイマート南大塚B棟の売り時ですか?
ハイマート南大塚B棟がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.13%、2年前→1年前:1.33%、1年前→今年:11.05%)
埼玉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
ハイマート南大塚B棟の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ハイマート南大塚B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイマート南大塚B棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ハイマート南大塚B棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイマート南大塚B棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイマート南大塚B棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県川越市南台2丁目11-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩3分
❓ハイマート南大塚B棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイマート南大塚B棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年10月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:68戸
施工会社:(株)浅沼組

【設備・条件】

オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

ハイマート南大塚B棟の物件概要を見る

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