価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市南台2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
975 万円 60.28m²の部屋
〜1,229 万円 62.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
975万円60.28m²の部屋16万円 / m²
〜1,229万円62.92m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート南大塚B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 62.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 830万円 | 62.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 880万円 | 62.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,190万円 | 67.43m² | 4DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 990万円 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 580万円 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 580万円 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 490万円 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 680万円 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円60.28m²の部屋
〜8.21万円62.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート南大塚B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート南大塚B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.43m² | 4DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.43m² | 4DK / 3階 | 2017年5月 |
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ハイマート南大塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート南大塚B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線「南大塚」駅から徒歩3分の近さに位置するマンション。スーパー・コンビニ・郵便局等も近く、生活の利便性のとれた環境です。
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート南大塚A棟 | 757万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| 三海ハイツ | 431万円 〜 521万円 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
1980年10月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| 南台マンション | 1,309万円 〜 2,126万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第二南大塚マンション | 614万円 〜 2,259万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全50戸 |
| 南大塚マンション | 938万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,255万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| ロイヤルマンション | 673万円 〜 1,328万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 川越スカイハイツ | 963万円 〜 1,572万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 田園キャッスル新狭山 | 411万円 〜 724万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月（築45年） 地上0階 / 全20戸 |
| 第2新宿マンション | 1,450万円 〜 1,900万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザ新狭山 | 1,428万円 〜 2,536万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコー第二新狭山マンション | 1,130万円 〜 1,862万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| アサヒマンション | 338万円 〜 444万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3新宿マンション | 780万円 〜 1,073万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越新宿マンション | 1,735万円 〜 2,889万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| チェリス新狭山 | 1,015万円 〜 1,367万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン新狭山 | 676万円 〜 947万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目15-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイツ川越 | 1,553万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,949万円 〜 2,941万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,686万円 〜 2,901万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| モナーク川越 | 749万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 347万円 〜 978万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テリア川越 | 819万円 〜 1,078万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 田町第一マンション | 967万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ川越 | 972万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 873万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
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