価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市南台2丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
429 万円 34.6m²の部屋
〜509 万円 34.6m²の部屋
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「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
429万円 34.6m²の部屋 12万円 / m²
〜509万円 34.6m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.62万円 34.6m²の部屋
〜6.43万円 34.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三海ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 20.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.77% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：-0.22% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三海ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南台2丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店(スーパー)まで551m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート南大塚A棟 | 749万円 〜 954万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 1,038万円 〜 1,287万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全68戸 |
| 南台マンション | 1,179万円 〜 1,872万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-2 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第二南大塚マンション | 580万円 〜 2,084万円 | 埼玉県川越市南台3丁目12-22 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全49戸 |
| 南大塚マンション | 953万円 〜 1,555万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レスポワール川越 | 794万円 〜 1,063万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,277万円 〜 1,889万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全68戸 |
| 第2新宿マンション | 1,456万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川越スカイハイツ | 922万円 〜 1,465万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| 田園キャッスル新狭山 | 422万円 〜 739万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目5-6 |
1980年3月（築45年） 地上0階 / 全20戸 |
| ニュータウン川越 | 1,182万円 〜 1,653万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越新宿マンション | 1,710万円 〜 2,874万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャンボール新狭山 | 556万円 〜 1,299万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目1-1 |
1981年12月（築43年） 地上9階 / 全83戸 |
| メイツ川越 | 1,623万円 〜 3,162万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| ワコー第二新狭山マンション | 1,072万円 〜 1,722万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全76戸 |
| アサヒマンション | 346万円 〜 450万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-11 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,928万円 〜 2,936万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| 川越ビューハイツ | 1,128万円 〜 2,752万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| トーア川越マンション | 1,578万円 〜 2,913万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築43年） 地上10階 / 全68戸 |
| モナーク川越 | 749万円 〜 1,766万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 337万円 〜 950万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ川越 | 986万円 〜 1,764万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 860万円 〜 1,214万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,990万円 〜 4,032万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全153戸 |
| テリア川越 | 825万円 〜 1,095万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 779万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,756万円 〜 4,792万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全220戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,407万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,268万円 〜 2,134万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューハイム川越 | 1,260万円 〜 1,609万円 | 埼玉県川越市大字野田1314-2 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全53戸 |
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