埼玉県川越市富士見町12-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,122 万円 63.74m²の部屋
〜2,854 万円 63.74m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,122万円63.74m²の部屋33万円 / m²
〜2,854万円63.74m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市富士見町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市富士見町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,606万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,487万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,122万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,965万円 | 92.6％ |
このマンションと、川越市富士見町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (63.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー川越2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,730万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 2,080万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,599万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,699万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,799万円 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 63.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,273万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.37万円63.74m²の部屋
〜10.9万円63.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー川越2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー川越2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー川越2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.87%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：-3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリー川越2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】総戸数45戸の大型マンション。エレベーターとオートロック付
【周辺】仙波小学校まで500m
【周辺】城南中学校まで600m
【周辺】マイン川越まで850m
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アストレア川越 | 2,334万円 〜 3,488万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,783万円 〜 2,570万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全53戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,949万円 〜 4,346万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 2,647万円 〜 3,982万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| プリマベーラ | 1,065万円 〜 1,592万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| 伊勢原五番館 | 864万円 〜 1,901万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原六番館 | 880万円 〜 4,636万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ | 629万円 〜 1,052万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,632万円 〜 5,553万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全3戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,438万円 〜 3,342万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラネ川越 | 3,171万円 〜 4,286万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,318万円 〜 4,110万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,412万円 〜 3,980万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全86戸 |
| ミュージション川越 | 1,316万円 〜 2,754万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,286万円 〜 5,064万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ファースト・コート | 990万円 〜 1,505万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeGrandir | 974万円 〜 1,410万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,112万円 〜 2,866万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヴェルドミール新富 | 973万円 〜 3,439万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,788万円 〜 5,943万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全120戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,267万円 〜 6,419万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全74戸 |
| クリオ川越弐番館 | 1,705万円 〜 4,099万円 | 埼玉県川越市通町13-3 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全84戸 |
| アイランドマンション | 1,483万円 〜 2,969万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全53戸 |
| スヴェニール本川越 | 2,561万円 〜 5,080万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| アルコート川越 | 3,125万円 〜 4,691万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全22戸 |
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,729万円 〜 3,815万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| セラード川越連雀町 | 2,858万円 〜 4,081万円 | 埼玉県川越市連雀町22-2 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス川越連雀町 | 2,907万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川越市連雀町4-4 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,746万円 〜 3,813万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| シー.ビー.フォート | 2,005万円 〜 2,366万円 | 埼玉県川越市並木新町7-5 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
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