❓ダイアパレス川越西小仙波を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス川越西小仙波の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。ダイアパレス川越西小仙波に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ダイアパレス川越西小仙波

ダイアパレス川越西小仙波資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3

参考査定価格情報更新：2025年9月5日

1,808 万円 45.54m²の部屋

〜

3,846 万円 79.37m²の部屋

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【エントランス】【エントランス】きれいに管理されたエントランスはマンションの顔。築年数は経過していますが、オートロック・エレベーターなど管理状態は良いマンションです
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】マルエツ連雀町店まで512m、営業時間　24時間営業　駐車場5台
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【周辺】ローソンストア100川越新富町1丁目店まで431m、ちょっとした買い物や通販の受け取りに便利なコンビニエンスストア！
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【周辺】ミヤモトドラッグ本川越店まで844m、営業時間午前9時30分-午後9時00分
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【周辺】丸広百貨店川越店まで893m、営業時間:午前10時-午後7時レストラン営業時間:午前10時30分-午後7時
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【周辺】川越市立川越第一中学校まで700m、川越市のほぼ中心部にあり、喜多院や中院などの、歴史的伝統的な文化財に囲まれた落ち着いた環境に位置しています
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【周辺】川越市立川越第一小学校まで800m、学校教育目標：自主・練磨・敬愛
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【周辺】川越幼稚園まで642m、保育時間　9:00-14:00　休園日　土曜・日曜・祝日・創立記念日（9月11日）・県民の日
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【周辺】子育て支援センター「ピッコリ」まで662m、主な活動　ポッケ（0.1歳児親子のためのベビーサークル）　プチベル（未就園児預かり保育）
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【周辺】医療法人埼玉病院まで197m、外来受付時間：平日　AM 8：30～11：30PM 13：30～16：30/土曜　AM 8：30～11：30
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ダイアパレス川越西小仙波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ダイアパレス川越西小仙波の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(38件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(10件)
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首都圏版ランキング

本川越駅西武新宿線

97 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ダイアパレス川越西小仙波は売ったらいくら？参考査定価格

1,808万円（40万円 / m²） 45.54m²の部屋

〜

3,846万円（48万円 / m²） 79.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市西小仙波町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

川越市西小仙波町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	1,404万円	100％
築30年(2年後)	1,361万円	96.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（45.54㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	1,808万円
2年後(築30年)	96.9％	1,753万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市西小仙波町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,808万円 (45.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
40万円 / m²	35万円 / m²

ダイアパレス川越西小仙波周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス川越西小仙波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-4.34%、 1年前→今年：1.88% ）

埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴（38件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越西小仙波が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,280万円	64.76m²	3LDK / 1階	2025年7月〜2025年8月
2,598万円	56.16m²	2LDK / 10階	2025年4月〜2025年5月
2,598万円	60.81m²	3LDK / 4階	2025年4月〜2025年5月
2,798万円	56.16m²	2LDK / 10階	2025年2月〜2025年3月
2,798万円	60.81m²	3LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
3,180万円	79.37m²	3LDK / 2階	2024年10月〜2025年1月
3,298万円	56.16m²	2LDK / 10階	2024年11月〜2025年1月
2,998万円	60.81m²	3LDK / 4階	2025年1月
3,098万円	60.81m²	3LDK / 4階	2024年12月
3,298万円	60.81m²	3LDK / 4階	2024年11月
3,398万円	56.16m²	2LDK / 10階	2024年8月〜2024年10月
3,498万円	60.81m²	3LDK / 4階	2024年8月〜2024年10月
3,380万円	79.37m²	3LDK / 2階	2024年5月〜2024年9月
3,490万円	79.00m²	4LDK / 2階	2024年2月〜2024年4月
3,580万円	79.00m²	4LDK / 2階	2022年6月〜2024年1月
2,780万円	64.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
2,780万円	64.00m²	3LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
3,648万円	79.00m²	3LDK / 2階	2022年4月〜2022年5月
2,780万円	64.76m²	3LDK / 2階	2021年1月〜2021年2月
2,490万円	68.60m²	2LDK / 4階	2020年9月〜2020年11月
2,650万円	68.60m²	2LDK / 4階	2020年7月〜2020年8月
2,750万円	68.60m²	2LDK / 4階	2020年3月〜2020年6月
2,590万円	65.00m²	3LDK / 4階	2019年11月〜2020年1月
2,690万円	65.00m²	3LDK / 4階	2019年8月〜2019年10月
2,790万円	65.00m²	3LDK / 4階	2019年5月〜2019年7月
1,980万円	65.00m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2019年3月
2,098万円	65.00m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2018年6月
1,980万円	66.00m²	3LDK / 9階	2015年6月〜2015年8月
1,390万円	45.54m²	2DK / 4階	2015年7月
1,995万円	64.80m²	2LDK / 3階	2015年3月〜2015年6月
2,080万円	65.00m²	3LDK / 6階	2014年5月〜2014年7月
1,780万円	65.00m²	3LDK / 1階	2014年5月〜2014年7月
1,880万円	65.00m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
2,199万円	65.00m²	3LDK / 3階	2014年3月
2,480万円	78.01m²	3LDK / 11階	2010年10月〜2010年11月
1,680万円	60.81m²	2LDK / 3階	2010年2月〜2010年3月
1,680万円	60.81m²	3LDK / 3階	2010年2月〜2010年3月
1,200万円	60.81m²	3LDK / 3階	2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

45.54m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,808万円
買取	1,085万円〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイアパレス川越西小仙波は貸したらいくら？参考賃料

9.15万円 / 月 45.54m²の部屋

〜

16.03万円 / 月 79.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス川越西小仙波の賃料掲載履歴（10件）

ダイアパレス川越西小仙波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越西小仙波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.9万円 / 月	60.80m²	3LDK / 8階	2025年3月〜2025年4月
14万円 / 月	60.80m²	3LDK / 8階	2024年12月〜2025年2月
12万円 / 月	64.80m²	3LDK / 5階	2015年6月〜2015年8月
12.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2013年9月〜2013年11月
12.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 9階	2012年7月〜2012年10月
11万円 / 月	63.80m²	3LDK / 5階	2012年9月
12.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 9階	2012年1月〜2012年2月
12.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 9階	2011年11月
12.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 9階	2011年9月
12.5万円 / 月	67.10m²	3LDK / 9階	2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レーベンハイム川越	1,849万円〜 2,851万円	埼玉県川越市久保町6-1	1997年11月（築28年）地上6階 / 全26戸
セラード川越連雀町	2,637万円〜 3,663万円	埼玉県川越市連雀町22-2	1998年8月（築28年）地上15階 / 全55戸
カプリソーネ	810万円〜 1,220万円	埼玉県川越市新富町1丁目2-1	1998年3月（築28年）地上7階 / 全29戸
ベルテ川越	1,005万円〜 2,155万円	埼玉県川越市中原町1丁目8-2	1997年2月（築29年）地上6階 / 全15戸
アドリーム川越	2,829万円〜 3,741万円	埼玉県川越市中原町1丁目9-7	1997年11月（築28年）地上12階 / 全44戸
ダイアパレス本川越	5,099万円〜 6,269万円	埼玉県川越市新富町1丁目16-1	1999年3月（築27年）地上14階 / 全74戸
レクセルマンション川越大手町	1,753万円〜 3,688万円	埼玉県川越市大手町2-5	1999年2月（築27年）地上14階 / 全53戸
ヴェルドミール新富	963万円〜 3,295万円	埼玉県川越市新富町2丁目29-9	1999年3月（築27年）地上9階 / 全55戸
コスモ川越脇田町	2,663万円〜 4,086万円	埼玉県川越市脇田町13-9	1997年8月（築29年）地上10階 / 全57戸
LeGrandir	965万円〜 1,349万円	埼玉県川越市脇田町11-7	2000年4月（築26年）地上6階 / 全28戸
ファースト・コート	977万円〜 1,433万円	埼玉県川越市脇田町11-11	2000年6月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
クリオ川越壱番館	2,268万円〜 3,954万円	埼玉県川越市南通町1-5	1998年7月（築28年）地上15階 / 全42戸
メゾンリベルタ	594万円〜 798万円	埼玉県川越市三光町16-4	1998年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
三番町ハウス	2,394万円〜 4,111万円	埼玉県川越市南通町14-3	1997年4月（築29年）地上4階 / 全9戸
ローブレ・ヴィラ川越	2,399万円〜 3,239万円	埼玉県川越市仙波町2丁目4-10	1999年6月（築27年）地上5階 / 全35戸
ユアコート川越	3,314万円〜 5,009万円	埼玉県川越市脇田本町25-21	1999年8月（築27年）地上14階 / 全64戸
ライオンズマンション川越志多町	1,522万円〜 2,163万円	埼玉県川越市志多町2-9	1996年8月（築30年）地上6階 / 全49戸
コスモ川越ステーションスクエア	3,112万円〜 5,224万円	埼玉県川越市脇田本町24-15	1997年5月（築29年）地上8階 / 全29戸
ミュージション川越	1,308万円〜 2,694万円	埼玉県川越市脇田本町23-12	2000年3月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
モア・クレスト川越	2,642万円〜 4,785万円	埼玉県川越市仙波町2丁目19-7	1998年3月（築28年）地上8階 / 全51戸
伊勢原五番館	859万円〜 1,852万円	埼玉県川越市菅原町7-25	1999年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
伊勢原六番館	874万円〜 4,514万円	埼玉県川越市菅原町19-1	2000年2月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション川越駅東	3,041万円〜 4,481万円	埼玉県川越市菅原町7-45	1999年7月（築27年）地上15階 / 全94戸
セラード川越	2,796万円〜 4,172万円	埼玉県川越市脇田本町31-19	1997年7月（築29年）地上13階 / 全 - 戸
プラネ川越	2,995万円〜 3,973万円	埼玉県川越市脇田本町10-18	1999年6月（築27年）地上13階 / 全45戸
アストレア川越	2,316万円〜 3,398万円	埼玉県川越市富士見町15-4	2000年3月（築26年）地上8階 / 全51戸
センチュリー川越2	2,043万円〜 2,702万円	埼玉県川越市富士見町12-7	2000年4月（築26年）地上8階 / 全46戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー	1,660万円〜 2,354万円	埼玉県川越市岸町1丁目38-1	1999年1月（築27年）地上8階 / 全53戸
アーバンヒルズ	614万円〜 1,005万円	埼玉県川越市新宿町4丁目10-25	1999年2月（築27年）地上4階 / 全18戸
ダイアパレス川越岸町	2,008万円〜 2,510万円	埼玉県川越市岸町2丁目27-10	1998年2月（築28年）地上6階 / 全31戸

川越市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス川越連雀町	3,166万円〜 4,351万円	埼玉県川越市連雀町4-4	2001年1月（築25年）地上10階 / 全36戸
ダイアパレス本川越	5,099万円〜 6,269万円	埼玉県川越市新富町1丁目16-1	1999年3月（築27年）地上14階 / 全74戸
ダイアパレス川越仙波	2,317万円〜 2,950万円	埼玉県川越市仙波町1丁目8-27	1995年9月（築31年）地上5階 / 全28戸
ダイアパレス川越第2	1,071万円〜 1,505万円	埼玉県川越市氷川町32-2	1992年10月（築33年）地上10階 / 全45戸
ダイアパレス川越岸町	2,008万円〜 2,510万円	埼玉県川越市岸町2丁目27-10	1998年2月（築28年）地上6階 / 全31戸
ダイアパレス川越3	1,455万円〜 2,852万円	埼玉県川越市新宿町6丁目21-9	1995年2月（築31年）地上6階 / 全34戸
ダイアパレス川越新河岸	2,089万円〜 3,320万円	埼玉県川越市砂新田2丁目14-14	1997年9月（築29年）地上8階 / 全123戸
ダイアパレス川越霞ケ関	1,463万円〜 2,326万円	埼玉県川越市大字的場2572-2	1994年9月（築32年）地上10階 / 全112戸
ダイアパレス川越南台	2,146万円〜 2,567万円	埼玉県川越市南台3丁目9-7	2002年9月（築24年）地上10階 / 全34戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ダイアパレス川越西小仙波の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス川越西小仙波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス川越西小仙波から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム

物件から: 約1.1㎞

埼玉県川越市菅原町20-23
東武東上線川越駅徒歩2分
JR川越線川越駅徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

代表者鈴木　陽一
免許番号埼玉県知事(4)第20784号

アースシグナル株式会社

物件から: 約1.7㎞

埼玉県川越市氷川町30-1
東武東上線川越市駅徒歩35分
西武新宿線本川越駅徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります！

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！

店舗内観

代表者笠原　喜雄
免許番号埼玉県知事(2)第23272号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約11.6㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

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代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

さくらキャピタル不動産株式会社

物件から: 約32.1㎞

東京都新宿区新宿５丁目11-30　新宿第5葉山ビル3階
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

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代表者武田　周一郎
免許番号東京都知事免許(01)第111543号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約43.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

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代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス川越西小仙波の物件概要

マンション名称	ダイアパレス川越西小仙波
所在地	埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 地図を見る
交通	東武東上線 / 川越市駅徒歩15分(約1.20km) 西武新宿線 / 本川越駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/12
3SLDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 4階
4/12
2DK 4階
5/12
2SLDK 4階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 5階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
3LDK 9階
11/12
2LDK 10階
12/12

築年月（築年数）	1998年6月(築28年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階 / 地下1階建	総戸数	86戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス川越西小仙波の売り時ですか？: ダイアパレス川越西小仙波がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で1.88%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、2年前→1年前：-4.34%、1年前→今年：1.88%）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年9月9日