この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,669 万円 65.27m²の部屋
〜4,192 万円 86.1m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,669万円65.27m²の部屋41万円 / m²
〜4,192万円86.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,099万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,067万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,669万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,641万円 | 99.0％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (65.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイスガーデン鶴ヶ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,348万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,398万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,448万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 86.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 86.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,980万円 | 86.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,075万円 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,095万円 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,499万円 | 65.27m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,120万円 | 86.10m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,390万円 | 66.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,380万円 | 67.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,669万円 |
| 買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円65.27m²の部屋
〜13.53万円86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイスガーデン鶴ヶ峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイスガーデン鶴ヶ峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
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サングレイスガーデン鶴ヶ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイスガーデン鶴ヶ峰 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済マンションで安心してお住まい頂けます。管理体制良好です！
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】sanwa鶴ヶ峰店まで826m、徒歩約10分1階がスーパーで2階にダイソーやお子さん等のスポーツクラブ、他にもゲーム、小さな店舗が入っています。
【周辺】そうてつローゼン鶴ヶ峰店まで1078m、徒歩約13分店内も広く商品もコーナー別に分かり易く陳列されお買い物も便利♪生鮮品は新鮮で主婦の方からも好評です
【周辺】西友鶴ヶ峰店まで1122m、徒歩約14分です相鉄線鶴ヶ峰駅から徒歩で1、2分のところにある西友鶴ヶ峰店1階、2階は食品コーナー
【周辺】横浜市立本宿小学校まで327m、徒歩約4分です。周囲は住宅地で静かな立地また、登下校時は保護者か見守りをしているので安心です♪
【周辺】横浜市立本宿中学校まで872m、徒歩約10分です。
【周辺】本宿幼稚園まで907m、徒歩約11分です
【周辺】横浜市左近山保育園まで1138m、徒歩約14分です。
【周辺】横浜鶴ケ峰病院まで974m、徒歩約12分です。
【周辺】南本宿公園まで1346m、徒歩約16分です。自然ゆたかな森の中の公園！こぢんまりとした公園ですが遊具に生き物観察、たっぷり遊べます。
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエールヤマニ | 1,206万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス鶴ケ峰 | 594万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目77-6 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,214万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 1,951万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋津高山館 | 2,703万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,338万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール開成 | 2,049万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ステイツ鶴ケ峰 | 2,597万円 〜 5,093万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ | 2,323万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルブル二俣川 | 3,206万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サングレイス鶴ケ峰参番館 | 2,089万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目9-8 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,188万円 〜 2,889万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,200万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルコット二俣川 | 3,015万円 〜 6,787万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| ウエスト二俣川 | 2,259万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,263万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| オーク・ヒル | 1,734万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファーストハイツ | 964万円 〜 2,377万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ藤 | 1,945万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレイス鶴ヶ峰2 | 2,134万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビューテラス595 | 2,071万円 〜 2,762万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町595-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,800万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,326万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオA棟 | 2,661万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,788万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオC棟 | 2,259万円 〜 2,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,772万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 | 2,533万円 〜 3,878万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 | 2,561万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 | 2,489万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
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