価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市仙波町4丁目25-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
795 万円 35.74m²の部屋
〜1,294 万円 46.18m²の部屋
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ハイツ仙波苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
795万円35.74m²の部屋22万円 / m²
〜1,294万円46.18m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.23万円35.74m²の部屋
〜7.23万円46.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ仙波苑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ仙波苑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.83m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.69m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.97m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.18m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ仙波苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.87%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：-3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ仙波苑 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
| 交通 |
|
【周辺】ふじみ野市立福岡中学校 徒歩69分。中学校 5520m
【周辺】ヤオコー川越西口店 徒歩21分。 1650m
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川越三浦マンション | 420万円 〜 630万円 | 埼玉県川越市富士見町17-1 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 早茂マンションB棟 | 1,172万円 〜 1,596万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 682万円 〜 1,346万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| レックス川越 | 1,127万円 〜 1,607万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田町第一マンション | 828万円 〜 1,310万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンショーハイツ | 284万円 〜 450万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 第一ヒバリーハイツ | 455万円 〜 622万円 | 埼玉県川越市上野田町4-78 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 372万円 〜 718万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全22戸 |
| サングリーン高階 | 778万円 〜 1,040万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田中ハイツ | 570万円 〜 683万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-8 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大室ファミリーマンション | 853万円 〜 1,008万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10-21 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上福岡 | 498万円 〜 2,138万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| バンキャビオン上福岡 | 736万円 〜 2,617万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全19戸 |
| 第2ロイヤルマンション | 672万円 〜 1,006万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目5-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 上福岡グロリアハイツ | 946万円 〜 1,736万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全140戸 |
| 第一中央マンション | 693万円 〜 1,215万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目1-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール上福岡 | 1,147万円 〜 1,544万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第三ロイヤルマンション | 908万円 〜 1,076万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台13-26 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
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