価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市砂新田4丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
800 万円 53.55m²の部屋
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
800万円53.55m²の部屋15万円 / m²
〜1,048万円56.56m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーン高階が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2021年2月 |
| 680万円 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 650万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 750万円 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 890万円 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 750万円 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 480万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 580万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 800万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円53.55m²の部屋
〜5.66万円56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングリーン高階の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングリーン高階が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.56m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングリーン高階周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングリーン高階 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【周辺】新河岸駅 800m
【周辺】川越市立高階北小学校 900m
【周辺】川越市立高階中学校 170m
【周辺】高階幼稚園 310m
【周辺】ドラッグセイムス 新河岸店 10m
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷部建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンマンション | 626万円 〜 763万円 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| 諏訪町ハイツ | 724万円 〜 1,069万円 | 埼玉県川越市諏訪町21-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| ニュータウン川越 | 1,128万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 673万円 〜 1,328万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| メイツ川越 | 1,553万円 〜 3,003万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| グロリアスマンション上福岡1号館 | 751万円 〜 1,718万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目3-16 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全20戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| 大室ファミリーマンション | 837万円 〜 1,006万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目10-21 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール上福岡 | 473万円 〜 2,092万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-18 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| バンキャビオン上福岡 | 721万円 〜 2,629万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ仙波苑 | 766万円 〜 1,244万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 上福岡グロリアハイツ | 920万円 〜 1,721万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4 |
1976年12月（築48年） 地上12階 / 全140戸 |
| シオン上福岡 | 831万円 〜 1,103万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-12 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地2号棟 | 931万円 〜 1,144万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住宅供給公社大井西鶴ケ岡団地3号棟 | 502万円 〜 706万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーハイツ峰 | 1,133万円 〜 1,361万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドリス上福岡 | 687万円 〜 826万円 | 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール上福岡 | 1,117万円 〜 1,537万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトー利休 | 1,232万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 777万円 〜 2,551万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 第三ロイヤルマンション | 743万円 〜 1,049万円 | 埼玉県ふじみ野市富士見台13-26 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大塚マンション | 938万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート南大塚B棟 | 975万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全68戸 |
| ハイマート南大塚A棟 | 757万円 〜 981万円 | 埼玉県川越市南台2丁目11-8 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンハイツ川越 | 972万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| 田町第一マンション | 967万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 873万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| レックス川越 | 1,125万円 〜 1,621万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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