埼玉県川越市新富町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,239 万円 65.88m²の部屋
〜6,371 万円 99.46m²の部屋
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3,239万円 （49万円 / m²） 65.88m²の部屋
〜6,371万円 （64万円 / m²） 99.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川越市新富町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,465万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,259万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,239万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 3,046万円 |
このマンションと、川越市新富町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,239万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
ダイアパレス本川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 65.88m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 3,390万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,490万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,590万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,890万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,180万円 | 67.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,100万円 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 3,360万円 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3,240万円 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月 |
| 3,360万円 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,380万円 | 67.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3,180万円 | 65.88m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 2,130万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 2,250万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,130万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 2,480万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,480万円 | 75.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,239万円 |
| 買取 | 1,944万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 65.88m²の部屋
〜
18.3万円 / 月 99.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.55m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 99.46m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 99.46m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.03m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カプリソーネ | 814万円 〜 1,272万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルドミール新富 | 976万円 〜 3,456万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| アルコート川越 | 3,124万円 〜 4,693万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,559万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| LeGrandir | 978万円 〜 1,416万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファースト・コート | 994万円 〜 1,512万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム川越 | 2,972万円 〜 4,065万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| セラード川越連雀町 | 2,838万円 〜 4,058万円 | 埼玉県川越市連雀町22-2 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス川越連雀町 | 2,908万円 〜 4,148万円 | 埼玉県川越市連雀町4-4 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,801万円 〜 3,978万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| 三番町ハウス | 2,328万円 〜 4,005万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユアコート川越 | 3,270万円 〜 4,952万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,246万円 〜 3,920万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,081万円 〜 5,178万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| ミュージション川越 | 1,265万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,869万円 〜 2,992万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| 伊勢原六番館 | 850万円 〜 4,398万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンリベルタ | 617万円 〜 850万円 | 埼玉県川越市三光町16-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 834万円 〜 1,803万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,622万円 〜 4,757万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,336万円 〜 3,157万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,001万円 〜 4,428万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| セラード川越 | 3,022万円 〜 4,515万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,743万円 〜 3,807万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| プラネ川越 | 3,160万円 〜 4,198万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| アストレア川越 | 2,343万円 〜 3,441万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| センチュリー川越2 | 2,110万円 〜 2,790万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,648万円 〜 2,339万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| アーバンヒルズ | 602万円 〜 988万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレ新宿 | 2,016万円 〜 2,692万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス本川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】立体駐車場
3/12
【周辺】川越市立川越第一中学校まで770m
4/12
【周辺】川越市立中央小学校まで500m
5/12
【周辺】マルエツ連雀町店まで509m
6/12
【周辺】ベルク川越東田町店まで903m
7/12
【周辺】ウエルシア川越仙波店まで1299m
8/12
【周辺】丸広百貨店川越店まで201m
9/12
【周辺】西武本川越ペペまで271m
10/12
【周辺】川越幼稚園まで478m
11/12
【周辺】本川越駅(西武 新宿線)まで430m
12/12| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川木建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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