ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市上福岡サンハイツ

上福岡サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市熊野町12-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,371 万円 69.66m²の部屋

1,709 万円 72.51m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

上福岡サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上福岡サンハイツの売却に強い不動産会社 7社

上福岡サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上福岡サンハイツから近い順に表示しています

センチュリー21ディライトワークス
物件から
0.9
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

センチュリー21 売却専門スタッフが対応

弊社では、「データー査定」「実際に建物検査つき訪問査定」「チャレンジ価格査定」「買取査定」など様々な査定方法で、お客様の期待を上回るサービスをご提供しております。また、ご売却後も安心な「建物瑕疵保険加入」「税理士による確定申告」など様々なサービスをご提供しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9810号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.9
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
アースシグナル株式会社
物件から
6.5
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
9.9
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
27.5
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010332号

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上福岡サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,371万円69.66m²の部屋20万円 / m²

1,709万円72.51m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上福岡サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年5月
1,398万円 69.00m² 4DK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,260万円 69.00m² 4DK / 3階 2023年6月
1,398万円 72.00m² 4DK / 3階 2022年10月〜2023年5月
1,499万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
1,650万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
1,480万円 69.00m² 4DK / 3階 2022年9月
1,060万円 69.66m² 4DK / 3階 2016年6月〜2016年7月
1,080万円 72.51m² 4DK / 3階 2014年6月〜2015年1月
750万円 72.51m² 4DK / 5階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,371万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上福岡サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.09万円69.66m²の部屋

9.53万円72.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上福岡サンハイツの賃料掲載履歴(3件)

上福岡サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上福岡サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2024年1月
6万円 / 月 72.51m² 4DK / 5階 2020年6月
4.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2016年6月〜2017年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
上福岡駅 (東武東上線)
59

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

上福岡サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

上福岡サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.92%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-2.70%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 上福岡サンハイツ
所在地 埼玉県川越市熊野町12-2
交通
  • 東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分
  • 【外観】閑静な住宅街で住環境良好!のんびりと落ち着いた環境です。子育てファミリーをはじめ、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。

    【外観】閑静な住宅街で住環境良好!のんびりと落ち着いた環境です。子育てファミリーをはじめ、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。

  • 【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです。

    【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです。

  • 【駐車場】駐車場(空き状況はご確認下さい)

    【駐車場】駐車場(空き状況はご確認下さい)

  • 【周辺】川越市立高階南小学校まで740m

    【周辺】川越市立高階南小学校まで740m

  • 【周辺】川越市立高階西中学校まで1510m

    【周辺】川越市立高階西中学校まで1510m

  • 【周辺】コモディイイダ 上福岡店まで766m

    【周辺】コモディイイダ 上福岡店まで766m

  • 【周辺】ヤオコー川越藤間店まで903m

    【周辺】ヤオコー川越藤間店まで903m

  • 【周辺】サミットストア川越藤間店まで952m

    【周辺】サミットストア川越藤間店まで952m

  • 【周辺】ドラッグセイムス 諏訪町店まで629m

    【周辺】ドラッグセイムス 諏訪町店まで629m

  • 【周辺】ココネ上福岡まで978m

    【周辺】ココネ上福岡まで978m

  • 【周辺】ふじま幼稚園まで171m

    【周辺】ふじま幼稚園まで171m

  • 【周辺】三芳野第2病院まで1826m

    【周辺】三芳野第2病院まで1826m

築年月(築年数) 1984年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

上福岡サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リラティヴ清水町 1,101万円 〜 1,492万円 埼玉県川越市清水町14-5 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全23戸
上福岡ビューハイツ 1,355万円 〜 1,866万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全48戸
有山城 579万円 〜 686万円 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
住建第10ハイプレース 975万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市大字寺尾905-35 1985年2月(築40年)
地上3階 / 全43戸
第3三建マンション 964万円 〜 2,025万円 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目1-5 1982年9月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
フラワーキャッスル上福岡 1,133万円 〜 1,536万円 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目7-2 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全29戸
リラティヴ川越 1,164万円 〜 2,213万円 埼玉県川越市大字藤間75-1 1984年3月(築41年)
地上8階 / 全83戸
レスポワール上福岡 1,221万円 〜 1,712万円 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目13-14 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全28戸
ハイツ大井町F棟 1,667万円 〜 1,976万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ大井町A棟 1,301万円 〜 1,899万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全148戸
ハイツ大井町B棟 1,143万円 〜 1,423万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全56戸
ハイツ大井町C棟 1,644万円 〜 1,948万円 埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目11 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイツA 972万円 〜 1,227万円 埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全22戸
富士見台ブルーハイツ峰 498万円 〜 920万円 埼玉県ふじみ野市富士見台16-7 1982年12月(築42年)
地上4階 / 全24戸
ハイマート川越 1,277万円 〜 2,349万円 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 1985年1月(築40年)
地上6階 / 全35戸
グリーンヒル川越 1,014万円 〜 1,470万円 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全27戸
グリーンハイツ 1,288万円 〜 1,765万円 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全8戸
メゾンむさし野 927万円 〜 1,769万円 埼玉県川越市中台1丁目9-1 1983年7月(築42年)
地上10階 / 全236戸
パールハイツ川越 981万円 〜 1,628万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全16戸
パールハイム川越 2,013万円 〜 2,978万円 埼玉県川越市菅原町11-6 1983年10月(築42年)
地上9階 / 全42戸
三芳団地1号棟 1,056万円 〜 1,314万円 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-6 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全188戸
三芳団地3号棟 873万円 〜 1,114万円 埼玉県入間郡三芳町大字北永井871-5 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全188戸
グロリアスマンションミフジ5号館 370万円 〜 694万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全59戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 1,960万円 〜 3,897万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築43年)
地上13階 / 全158戸
川越旭町ビューハイツ 1,205万円 〜 2,230万円 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 1984年3月(築41年)
地上8階 / 全178戸
ベルテ川越 1,550万円 〜 2,107万円 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ,アライ 1,011万円 〜 1,775万円 埼玉県川越市菅原町3-3 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全7戸
サンハイム双葉 619万円 〜 844万円 埼玉県川越市脇田本町31-8 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全30戸
グリーンプラザ川越 2,061万円 〜 3,257万円 埼玉県川越市脇田本町31-16 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全80戸
脇田ハイツ 384万円 〜 501万円 埼玉県川越市脇田本町31-17 1984年3月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓上福岡サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上福岡サンハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上福岡サンハイツの売り時ですか?
上福岡サンハイツがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で12.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.92%、2年前→1年前:2.75%、1年前→今年:-2.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日