埼玉県川越市上野田町4-78
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
429 万円 40.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】エコス月吉町店まで980m
3/8
【周辺】ファミリーマート川越田町店まで756m
4/8
【周辺】クリエイトエス・ディー川越上野田店まで629m
5/8
【周辺】スーパービバホーム西川越まで789m
6/8
【周辺】川越市立月越小学校まで627m
7/8
【周辺】川越市立富士見中学校まで1012m
8/8第一ヒバリーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第一ヒバリーハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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429万円 （11万円 / m²） 40.8m²の部屋
〜570万円 （13万円 / m²） 43.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
第一ヒバリーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-3.53% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ヒバリーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 43.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 300万円 | 40.80m² | 3DK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 400万円 | 40.80m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 630万円 | 43.75m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 40.8m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 43.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ヒバリーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ヒバリーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.01m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.01m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.75m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.75m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ヒバリハイツ | 422万円 〜 820万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築49年） 地上5階 / 全22戸 |
| 田町第一マンション | 883万円 〜 1,356万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| レックス川越 | 1,158万円 〜 1,601万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年12月（築49年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンショーハイツ | 277万円 〜 424万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 川越三浦マンション | 443万円 〜 641万円 | 埼玉県川越市富士見町17-1 |
1975年2月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ仙波苑 | 761万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 早茂マンションB棟 | 1,118万円 〜 1,475万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-6 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 680万円 〜 1,296万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 田中ハイツ | 555万円 〜 672万円 | 埼玉県川越市中台3丁目1-8 |
1975年1月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 霞ケ関マンション | 506万円 〜 1,371万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| サングリーン高階 | 785万円 〜 1,024万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東坂戸団地2-33号棟 | 364万円 〜 476万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-36号棟 | 371万円 〜 581万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目36 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-35号棟 | 453万円 〜 698万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-32号棟 | 242万円 〜 374万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目32 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東坂戸団地2-34号棟 | 302万円 〜 473万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目34 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東坂戸団地2-31号棟 | 234万円 〜 364万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-29号棟 | 248万円 〜 380万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目29 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-27号棟 | 320万円 〜 504万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目27 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-28号棟 | 235万円 〜 352万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目28 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | 第一ヒバリーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市上野田町4-78
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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