埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
344 万円 54.38m²の部屋
〜457 万円 56.81m²の部屋
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【外観】春には桜が楽しめる好環境です。5階建てのうち静かに過ごせる1階 角住戸！最寄り駅は、東武東上線「若葉」駅までバスで10分。バス停の、「団地センター」までは停歩3分です。
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【エントランス】集合郵便ポスト！他の入居者さんとのすれ違いもスムーズにできるエントランス！屋根付き階段なので雨の日は玄関先で傘を閉じる必要がなく、ドア前に水たまりが出来る心配もありませんね！
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【周辺】マミーマート東坂戸店まで380m
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【周辺】ファミリーマート坂戸中小坂南店まで777m
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【周辺】セブンイレブン坂戸中小坂店まで1091m
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【周辺】セイジョー五味ヶ谷店まで2908m
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【周辺】東坂戸団地内郵便局まで340m
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【周辺】東坂戸保育園まで280m
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【周辺】坂戸市立三芳野小学校まで1350m
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【周辺】坂戸市立住吉中学校まで2670m
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【周辺】若葉駅(東武 東上本線)まで4320m
11/11東坂戸団地2-33号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東坂戸団地2-33号棟の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
344万円 （6万円 / m²） 54.38m²の部屋
〜457万円 （8万円 / m²） 56.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.38m²の部屋の場合 | 56.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 344万円 | 457万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 307万7,838円 | 420万5,790円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
東坂戸団地2-33号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.75%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：10.80% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東坂戸団地2-33号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 56.81m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 400万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 350万円 | 56.81m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 220万円 | 54.38m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 99万円 | 56.81m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 344万円 |
| 買取 | 207万円 〜 276万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.25万円 / 月 54.38m²の部屋
〜
4.03万円 / 月 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東坂戸団地2-32号棟 | 273万円 〜 413万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目32 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東坂戸団地2-34号棟 | 357万円 〜 550万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目34 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東坂戸団地2-36号棟 | 280万円 〜 431万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目36 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-35号棟 | 486万円 〜 735万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-31号棟 | 243万円 〜 400万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-27号棟 | 351万円 〜 543万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目27 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-29号棟 | 283万円 〜 434万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目29 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-28号棟 | 259万円 〜 392万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目28 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 霞ケ関マンション | 459万円 〜 1,112万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第2ヒバリハイツ | 451万円 〜 901万円 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| 川越フラワーホーム | 801万円 〜 4,512万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全104戸 |
| 第一ヒバリーハイツ | 431万円 〜 585万円 | 埼玉県川越市上野田町4-78 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパーク栄 | 663万円 〜 1,096万円 | 埼玉県坂戸市芦山町12-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホームズM | 409万円 〜 751万円 | 埼玉県坂戸市南町16-17 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 346万円 〜 963万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 762万円 〜 1,101万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| ロワール坂戸 | 1,099万円 〜 2,214万円 | 埼玉県坂戸市薬師町33-7 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 872万円 〜 1,230万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 田町第一マンション | 955万円 〜 1,511万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| レックス川越 | 1,181万円 〜 1,646万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年12月（築50年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンマンション | 591万円 〜 967万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-11 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東坂戸団地2-33号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 3階
2/4
3DK 3階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 290戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩46分【建物仕様】
築年月：1977年3月(築50年)【設備・条件】
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