価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市上野田町3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
363 万円 25.85m²の部屋
〜720 万円 40.34m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2ヒバリハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格590万円 |
28.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
363万円25.85m²の部屋14万円 / m²
〜720万円40.34m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ヒバリハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 350万円 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 480万円 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 350万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 370万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月 |
| 580万円 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 640万円 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月 |
| 370万円 | 29.10m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 350万円 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 200万円 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円25.85m²の部屋
〜6.74万円40.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ヒバリハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ヒバリハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.34m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.18m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.34m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.34m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.18m² | 2K / 3階 | 2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.34m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.02m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.02m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.02m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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第2ヒバリハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2ヒバリハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市上野田町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】川越市上野田町３－５ 第二ヒバリハイツ ２０１号室 角部屋
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート川越今成四丁目店まで644ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一ヒバリーハイツ | 466万円 〜 639万円 | 埼玉県川越市上野田町4-78 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6ヒバリーハイツ | 347万円 〜 978万円 | 埼玉県川越市上野田町6-2 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田町第一マンション | 967万円 〜 1,561万円 | 埼玉県川越市田町23-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第五ヒバリハイツ | 873万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市田町23-8 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 川越フラワーホーム | 830万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川越市三光町33-3 |
1979年1月（築46年） 地上10階 / 全103戸 |
| サンハイツ川越 | 972万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市田町23-35 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全33戸 |
| レックス川越 | 1,125万円 〜 1,621万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目10-10 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール幸町 | 757万円 〜 1,133万円 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
1978年12月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャトー利休 | 1,232万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市脇田町14-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 富士見マンションA棟 | 1,288万円 〜 2,149万円 | 埼玉県川越市富士見町5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンショーハイツ | 279万円 〜 442万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目17-19 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 富士見マンションB棟 | 1,409万円 〜 1,981万円 | 埼玉県川越市富士見町5-4 |
1979年1月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
| ハイツ仙波苑 | 766万円 〜 1,244万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目25-19 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション | 673万円 〜 1,328万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目2-47 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 霞ケ関マンション | 519万円 〜 1,380万円 | 埼玉県川越市的場北2丁目23-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 南大塚マンション | 938万円 〜 1,567万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サングリーン高階 | 800万円 〜 1,048万円 | 埼玉県川越市砂新田4丁目4-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東坂戸団地2-33号棟 | 354万円 〜 466万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目33 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-36号棟 | 603万円 〜 790万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目36 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-32号棟 | 285万円 〜 380万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目32 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-35号棟 | 479万円 〜 650万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目35 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-34号棟 | 316万円 〜 437万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目34 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東坂戸団地2-31号棟 | 238万円 〜 382万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目31 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-29号棟 | 350万円 〜 469万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目29 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全290戸 |
| 東坂戸団地2-27号棟 | 335万円 〜 467万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目27 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東坂戸団地2-28号棟 | 244万円 〜 322万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目28 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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