埼玉県川越市新宿町2丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
916 万円 37.91m²の部屋
〜1,562 万円 48m²の部屋
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【外観】
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3/3パールハイツ川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パールハイツ川越の売却に役立つ情報をチェック！
パールハイツ川越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 598万円 |
44.58m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社マルモ流通 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
916万円 （24万円 / m²） 37.91m²の部屋
〜1,562万円 （33万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.91m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 916万円 | 1,562万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,280円 | 58万1,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,280円 | 62万1,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 875万5,172円 | 1,499万8,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パールハイツ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 44.58m² | 2DK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 850万円 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 880万円 | 44.58m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,000万円 | 44.58m² | 2DK / 5階 | 2025年9月 |
| 1,300万円 | 44.58m² | 2DK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,250万円 | 40.36m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,190万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,250万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,180万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,140万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,350万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 920万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 980万円 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2020年7月 |
| 750万円 | 37.91m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 730万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 820万円 | 37.91m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 750万円 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 37.91m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.36m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 37.91m² | 2K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.81m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.91m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム川越 | 1,948万円 〜 2,967万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 川越駅前脇田ビル川越マイン | 1,993万円 〜 4,123万円 | 埼玉県川越市脇田町103 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| テリア川越 | 705万円 〜 1,083万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越ビューハイツ | 976万円 〜 2,704万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全89戸 |
| グリーンハイツ | 1,305万円 〜 1,829万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第3新宿マンション | 710万円 〜 1,152万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| トーア川越マンション | 1,741万円 〜 3,049万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンハイム双葉 | 633万円 〜 882万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-8 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンプラザ川越 | 2,196万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-16 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全80戸 |
| 脇田ハイツ | 382万円 〜 512万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイマート川越 | 1,257万円 〜 2,376万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| レスポワール川越 | 780万円 〜 1,210万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 352万円 〜 679万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全59戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,377万円 〜 2,629万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| ライオンズマンション本川越 | 1,599万円 〜 3,392万円 | 埼玉県川越市通町19-6 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全61戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,084万円 〜 1,623万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全68戸 |
| グリーンコーポ川越 | 1,727万円 〜 2,947万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| 藤和川越コープ | 2,161万円 〜 3,119万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンむさし野 | 956万円 〜 1,632万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築43年） 地上10階 / 全236戸 |
| 川越シティハイツ | 1,345万円 〜 1,770万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築44年） 地上6階 / 全58戸 |
| リラティヴ川越 | 1,087万円 〜 2,117万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築43年） 地上8階 / 全83戸 |
| グロリアスマンション新河岸一号館 | 325万円 〜 600万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-7 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全47戸 |
| グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 256万円 〜 386万円 | 埼玉県川越市大字藤間79-28 |
1982年11月（築44年） 地上3階 / 全7戸 |
| 川越スカイハイツ | 783万円 〜 1,397万円 | 埼玉県川越市大字今福563-1 |
1981年5月（築45年） 地上8階 / 全127戸 |
| 秀和川越南大塚レジデンス | 1,137万円 〜 2,331万円 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全131戸 |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 431万円 〜 673万円 | 埼玉県川越市清水町7-18 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| 南台ハイツ | 1,098万円 〜 1,322万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-45 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラティヴ南大塚 | 1,351万円 〜 1,805万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-5 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| 山大マンション | 1,220万円 〜 1,716万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-10 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 住建第10ハイプレース | 929万円 〜 1,301万円 | 埼玉県川越市大字寺尾905-35 |
1985年2月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールハイツ川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町2丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
2K 5階
4/5
2DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1983年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県川越市新宿町2丁目10-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1983年5月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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