神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,484 万円 60.08m²の部屋
〜3,649 万円 70.61m²の部屋
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オーバーヒルズ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーバーヒルズ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
オーバーヒルズ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
65.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,484万円 （41万円 / m²） 60.08m²の部屋
〜3,649万円 （52万円 / m²） 70.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,621万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,594万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,484万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 2,459万円 |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,484万円 (60.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
オーバーヒルズ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,484万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 60.08m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 70.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーバーヒルズ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーバーヒルズ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.59m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,987万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィーネ藤 | 2,064万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| オーク・ヒル | 1,840万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,970万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,953万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| トークス2タカハシ | 2,259万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルブル二俣川 | 3,317万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファーストハイツ | 1,020万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエスト二俣川 | 2,378万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,541万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルコット二俣川 | 3,577万円 〜 7,682万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,302万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,327万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,499万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレクト南万騎が原 | 2,624万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131-4 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| エスポワール開成 | 2,123万円 〜 2,649万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポワール開成南万騎が原 | 2,259万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| リベルテ二俣川A棟 | 2,535万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川B棟 | 2,436万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川C棟 | 2,457万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 2,084万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,321万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,503万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドミール横浜二俣川 | 2,067万円 〜 2,780万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,282万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルティール本村 | 2,722万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,157万円 〜 2,719万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリエールヤマニ | 1,287万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,357万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ロイヤルヒルズ南万騎が原 | 1,709万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーバーヒルズ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン横浜二俣川2丁目店まで427m」
5/10
【周辺】スーパー「西友二俣川店まで509m」
6/10
【周辺】ショッピング施設「ドン・キホーテ二俣川店まで1100m」
7/10
【周辺】郵便局「横浜万騎が原郵便局まで458m」
8/10
【周辺】銀行「みずほ銀行二俣川支店まで587m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「太陽の子さちが丘保育園まで550m」
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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