大阪府箕面市瀬川5丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,894万円 (39万円 / m²) 75m²の部屋
〜4,324万円 (46万円 / m²) 94.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(箕面市瀬川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,883万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,841万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,623万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,894万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 2,851万円 |
6年後(築30年) | 91.0% | 2,632万円 |
このマンションと、箕面市瀬川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,894万円 (75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
コムズシティ箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:2.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズシティ箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,890万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,750万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,380万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,480万円 | 86.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,894万円 |
買取 | 1,736万円 〜 2,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 75m²の部屋
〜
17.39万円 / 月 94.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムズシティ箕面の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムズシティ箕面が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
13.7万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.4万円 / 月 | 94.50m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
12.4万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.4万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月 |
13万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
13万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
12.3万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年12月 |
12.7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
13.8万円 / 月 | 86.50m² | 4LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12.3万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
13.4万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13.3万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション箕面瀬川 | 2,763万円 〜 3,872万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル箕面瀬川 | 2,999万円 〜 4,107万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,126万円 〜 1,543万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレイユ石橋 | 2,467万円 〜 3,424万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
パセオ石橋 | 831万円 〜 1,011万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ | 1,129万円 〜 1,351万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション豊島 | 985万円 〜 2,331万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース石橋 | 934万円 〜 1,209万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
シャルマン | 1,089万円 〜 1,447万円 | 大阪府池田市石橋3丁目1-3 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
プレステージ石橋公園前 | 1,147万円 〜 1,359万円 | 大阪府池田市石橋1丁目15-1 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリ・メゾン石橋 | 1,974万円 〜 2,959万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全1戸 |
エミーナヒルズ | 818万円 〜 1,418万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
セレッソコート箕面桜井公園 | 3,307万円 〜 4,614万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-36 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,922万円 〜 2,436万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,914万円 〜 2,426万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,016万円 〜 3,129万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全80戸 |
ヒルズ刀根山 | 2,322万円 〜 3,148万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイムフジオカ | 683万円 〜 867万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目5-3 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
住創館 | 2,522万円 〜 3,097万円 | 大阪府池田市住吉1丁目13-23 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
イターナル池田石橋 | 2,523万円 〜 2,938万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
グランデ池田2水月公園 | 2,556万円 〜 2,953万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グランデ池田水月公園 | 1,948万円 〜 2,247万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-5 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
グランナチュール | 2,115万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,621万円 〜 3,252万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
アビタシオン3 | 2,171万円 〜 3,394万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ豊中グランヒル | 2,841万円 〜 3,674万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目8-5 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全67戸 |
コスモ豊中桜の町 | 2,045万円 〜 2,857万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション豊中春日町 | 2,116万円 〜 3,618万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,559万円 〜 4,487万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全141戸 |
エステムコート豊中アンジェリーク | 2,055万円 〜 3,346万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
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マンション名称 | コムズシティ箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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