ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市セントラル箕面瀬川

セントラル箕面瀬川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市瀬川4丁目19-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,999 万円 78m²の部屋

4,107 万円 91.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】マンションのエントランスアプローチ。前面道路から少し奥に入っており独立感があります。

    【エントランス】マンションのエントランスアプローチ。前面道路から少し奥に入っており独立感があります。

    2/7
  • 【駐車場】

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    3/7
  • 【周辺】市立豊中病院まで940m

    【周辺】市立豊中病院まで940m

    4/7
  • 【周辺】柴原阪大前駅(大阪モノレール線)まで1200m

    【周辺】柴原阪大前駅(大阪モノレール線)まで1200m

    5/7
  • 【周辺】ダイエー桜井駅前店まで1300m

    【周辺】ダイエー桜井駅前店まで1300m

    6/7
  • 【周辺】スギ薬局豊中春日店まで1400m

    【周辺】スギ薬局豊中春日店まで1400m

    7/7

セントラル箕面瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントラル箕面瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

2,999万円 (38万円 / m²) 78m²の部屋

4,107万円 (45万円 / m²) 91.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(箕面市瀬川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

箕面市瀬川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,883万円 100%
築25年(1年後) 2,841万円 98.5%
築30年(6年後) 2,623万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,999万円
1年後(築25年) 98.5% 2,955万円
6年後(築30年) 91.0% 2,728万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、箕面市瀬川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,999万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

セントラル箕面瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

セントラル箕面瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:2.08%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル箕面瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
3,150万円 78.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年6月
3,298万円 78.00m² 3LDK / 5階 2022年1月
3,480万円 78.00m² 3LDK / 5階 2021年12月
2,280万円 77.02m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,999万円
買取 1,800万円 〜 2,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントラル箕面瀬川は貸したらいくら?参考賃料

10.62万円 / 月 78m²の部屋

14.76万円 / 月 91.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントラル箕面瀬川の賃料掲載履歴(10件)

セントラル箕面瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル箕面瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 91.53m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2017年3月
12万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2015年8月
14万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2015年5月〜2015年7月
12万円 / 月 91.53m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年3月
15万円 / 月 91.35m² 3LDK / 7階 2013年1月
15万円 / 月 91.35m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年11月
15万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2011年11月
13万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2011年9月〜2011年10月
15万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2011年6月〜2011年8月
15万円 / 月 91.35m² 4LDK / 7階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローラ・ムラタ・ハイツ 1,126万円 〜 1,543万円 大阪府豊中市待兼山町31-18 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
コムズシティ箕面 2,894万円 〜 4,324万円 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全154戸
ライオンズマンション箕面瀬川 2,763万円 〜 3,872万円 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ石橋 2,467万円 〜 3,424万円 大阪府池田市石橋2丁目13-10 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全16戸
パセオ石橋 831万円 〜 1,011万円 大阪府池田市石橋2丁目13-6 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルハイツ 1,129万円 〜 1,351万円 大阪府池田市石橋2丁目12-13 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション豊島 985万円 〜 2,331万円 大阪府池田市石橋2丁目12-5 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース石橋 934万円 〜 1,209万円 大阪府池田市石橋2丁目3-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全13戸
シャルマン 1,089万円 〜 1,447万円 大阪府池田市石橋3丁目1-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 1,922万円 〜 2,436万円 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ石橋公園前 1,147万円 〜 1,359万円 大阪府池田市石橋1丁目15-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 1,914万円 〜 2,426万円 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート箕面桜井公園 3,307万円 〜 4,614万円 大阪府箕面市桜井2丁目10-36 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全19戸
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 2,016万円 〜 3,129万円 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全80戸
ヒルズ刀根山 2,322万円 〜 3,148万円 大阪府豊中市刀根山元町5-41 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全30戸
プリ・メゾン石橋 1,974万円 〜 2,959万円 大阪府池田市石橋1丁目10-12 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全1戸
エミーナヒルズ 818万円 〜 1,418万円 大阪府池田市石橋1丁目9-15 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ネバーランド豊中ロマンテ 2,621万円 〜 3,252万円 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全71戸
グランナチュール 2,115万円 〜 2,880万円 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アビタシオン3 2,171万円 〜 3,394万円 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ豊中グランヒル 2,841万円 〜 3,674万円 大阪府豊中市柴原町1丁目8-5 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全67戸
ハイムフジオカ 683万円 〜 867万円 大阪府池田市旭丘1丁目5-3 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全9戸
住創館 2,522万円 〜 3,097万円 大阪府池田市住吉1丁目13-23 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ロイヤルメゾン上野西 2,552万円 〜 3,526万円 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全45戸
イターナル池田石橋 2,523万円 〜 2,938万円 大阪府池田市住吉1丁目14-22 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全17戸
エステムコート豊中アンジェリーク 2,055万円 〜 3,346万円 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ルモンヒルズ豊中刀根山 2,998万円 〜 5,684万円 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全47戸
エンゼルプレージュ豊中刀根山 2,559万円 〜 4,487万円 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全141戸
ゴールデングリッター豊中上野 1,537万円 〜 2,553万円 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全18戸
セラフ豊中向丘壱番館 1,851万円 〜 2,462万円 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントラル箕面瀬川の売却に強い不動産会社 16社

セントラル箕面瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントラル箕面瀬川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
1.2
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター
物件から
2.5
  • 大阪府豊中市本町1丁目1-1 豊中阪急ビル1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
2.6
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
2.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.9
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
3.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21みのパラ
物件から
3.2
  • 大阪府箕面市箕面3丁目1−5
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅

北摂エリアの不動産売却はみのパラへ

お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は地元北摂エリア密着の不動産会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号大阪府知事(2)第60090号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社モデスティハウス
物件から
6.9
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
株式会社リベイス
物件から
7.0
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社Nice
物件から
9.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1 新大阪プライムタワー1階
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分

地域密着型♪不動産のご相談はお任せを!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西田 博
  • 免許番号大阪府知事(01)第065634号
株式会社Next innovator
物件から
10.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セントラル箕面瀬川の物件概要

マンション名称 セントラル箕面瀬川
所在地 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11
交通
  • 阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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❓今月は、セントラル箕面瀬川の売り時ですか?
セントラル箕面瀬川がある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.83%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:2.08%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日