大阪府箕面市瀬川4丁目19-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,933 万円 78m²の部屋
〜4,060 万円 91.53m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】マンションのエントランスアプローチ。前面道路から少し奥に入っており独立感があります。
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】市立豊中病院まで940m
4/7
【周辺】柴原阪大前駅(大阪モノレール線)まで1200m
5/7
【周辺】ダイエー桜井駅前店まで1300m
6/7
【周辺】スギ薬局豊中春日店まで1400m
7/7セントラル箕面瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル箕面瀬川の売却に役立つ情報をチェック！
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2,933万円 （38万円 / m²） 78m²の部屋
〜4,060万円 （44万円 / m²） 91.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(箕面市瀬川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,962万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,751万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,933万円 |
| 5年後(築30年) | 92.9％ | 2,724万円 |
このマンションと、箕面市瀬川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
セントラル箕面瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：1.14%、 1年前→今年：7.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル箕面瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,150万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3,298万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 2,280万円 | 77.02m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,933万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 78m²の部屋
〜
14.89万円 / 月 91.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル箕面瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル箕面瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 91.53m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 91.53m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 15万円 / 月 | 91.35m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 91.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 15万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 15万円 / 月 | 91.35m² | 4LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ・ムラタ・ハイツ | 1,051万円 〜 1,464万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-18 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズシティ箕面 | 2,835万円 〜 4,287万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目17-1 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全154戸 |
| ライオンズマンション箕面瀬川 | 3,194万円 〜 4,516万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目16-5 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ石橋 | 2,203万円 〜 3,107万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-10 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パセオ石橋 | 777万円 〜 1,067万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-6 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ | 1,060万円 〜 1,289万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション豊島 | 923万円 〜 2,201万円 | 大阪府池田市石橋2丁目12-5 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース石橋 | 871万円 〜 1,142万円 | 大阪府池田市石橋2丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルマン | 1,015万円 〜 1,367万円 | 大阪府池田市石橋3丁目1-3 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 2,266万円 〜 2,893万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全80戸 |
| プレステージ石橋公園前 | 1,064万円 〜 1,280万円 | 大阪府池田市石橋1丁目15-1 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,937万円 〜 2,468万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート箕面桜井公園 | 3,326万円 〜 4,662万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目10-36 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,037万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全80戸 |
| ヒルズ刀根山 | 2,315万円 〜 3,211万円 | 大阪府豊中市刀根山元町5-41 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリ・メゾン石橋 | 1,915万円 〜 2,906万円 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| エミーナヒルズ | 759万円 〜 1,335万円 | 大阪府池田市石橋1丁目9-15 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド豊中ロマンテ | 2,586万円 〜 3,525万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全71戸 |
| グランナチュール | 2,236万円 〜 3,112万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン3 | 2,323万円 〜 4,001万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムフジオカ | 645万円 〜 828万円 | 大阪府池田市旭丘1丁目5-3 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住創館 | 2,366万円 〜 2,963万円 | 大阪府池田市住吉1丁目13-23 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,697万円 〜 3,791万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全36戸 |
| イターナル池田石橋 | 2,399万円 〜 2,828万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-22 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2,050万円 〜 3,410万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 2,971万円 〜 5,793万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| エンゼルプレージュ豊中刀根山 | 2,550万円 〜 4,569万円 | 大阪府豊中市刀根山4丁目4-20 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全141戸 |
| ゴールデングリッター豊中上野 | 1,889万円 〜 3,441万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 1,737万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全22戸 |
| グランデ池田2水月公園 | 2,245万円 〜 2,623万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目3-28 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル箕面瀬川 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市瀬川4丁目19-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 7階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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