神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,111 万円 19.29m²の部屋
〜2,672 万円 39.26m²の部屋
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1,111万円 （58万円 / m²） 19.29m²の部屋
〜2,672万円 （68万円 / m²） 39.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区神大寺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 877万円 | 94.8％ |
| 築30年(10年後) | 829万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,111万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8％ | 1,054万円 |
| 10年後(築30年) | 89.6％ | 996万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区神大寺の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (19.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 46万円 / m² |
ロサレダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 19.29m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 39.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロサレダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロサレダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.27m² | 2K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.26m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.29m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.36m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランテム片倉 | 2,974万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| リブゼ横浜フェスタ片倉 | 3,786万円 〜 4,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークホームズ横浜片倉町 | 3,746万円 〜 4,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全48戸 |
| G・B・Tコート | 1,105万円 〜 1,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目29-31 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜カルミアパレス | 3,648万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目36-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| アドミラーブル横濱 | 1,403万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目10-10 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全47戸 |
| パークヒル三ツ沢 | 1,146万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランエルズ横浜 | 3,619万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全111戸 |
| ロワール岸根公園 | 857万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町535-1 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| スプレンディア岸根公園 | 1,779万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-22 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エル岸根公園 | 1,516万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市港北区岸根町408-102 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PaulowniaValleytake1岸根公園 | 1,350万円 〜 1,794万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町1107-9 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴニール・グレイス | 1,115万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目32-7 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィズ新横浜 | 2,342万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町477-1 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVRE横浜白楽壱番館 | 953万円 〜 1,272万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目28-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VIVRE横浜白楽弐番館 | 938万円 〜 1,359万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目28-13 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,716万円 〜 5,332万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱岸根公園 | 4,797万円 〜 6,482万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町73-2 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全97戸 |
| 日神デュオステージ三ッ沢 | 1,883万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
| オアシス | 1,555万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスF | 1,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,967万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランプラス白楽 | 1,458万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-19 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハウスミツザワヒルトップテラス | 4,079万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷27-1 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全68戸 |
| エテルナ白楽 | 1,517万円 〜 3,089万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目23-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤル白楽 | 1,178万円 〜 1,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目14-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスティメゾン白楽 | 1,076万円 〜 1,563万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-19 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全59戸 |
| リステージ岸根公園 | 3,145万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-15 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライフレビュー新横浜ウエスト | 3,334万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリミテージュ新横浜 | 2,279万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1-10 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロサレダ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/2
【周辺】片倉町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩5分。 400m
2/2| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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