この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,024 万円 67.17m²の部屋
〜5,626 万円 72.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,024万円67.17m²の部屋60万円 / m²
〜5,626万円72.87m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区六角橋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区六角橋 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,162万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,084万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,887万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 3,690万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 3,493万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,024万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,949万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 3,758万円 | 93.4% |
12年後(築25年) | 3,568万円 | 88.7% |
17年後(築30年) | 3,377万円 | 83.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区六角橋の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,024万円 (67.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 67.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4,780万円 | 67.17m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,680万円 | 72.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,480万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,024万円 |
買取 | 2,414万円 〜 3,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.59万円67.17m²の部屋
〜18.68万円72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
15.5万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
16万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
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パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 |
交通 |
|
【外観】◆岸根公園隣接の総戸数60戸・築9年のマンション!バルコニー前面には高い建物も無く陽当たり開放感有り。是非ご覧下さい。
【エントランス】◆ガラス張りのスタイリッシュなエントランス。2重オートロックで防犯もバッチリ!
【周辺】岸根公園駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで640m
【周辺】片倉町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで720m
【周辺】トップフレッシュマーケット岸根店まで700m
【周辺】横浜市立神橋小学校まで850m
【周辺】横浜市立六角橋中学校まで45m
【周辺】あおぞら保育園まで70m
【周辺】岸根公園まで65m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,842万円 〜 5,053万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,562万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全112戸 |
ルフォン横浜白楽 | 3,713万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全42戸 |
d-passage | 1,824万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス横浜白楽 | 4,338万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
エテルナ白楽ANNEX | 2,893万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全22戸 |
ローズクオーツ | 1,349万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート白楽 | 1,055万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-23 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブルヒルズ | 3,110万円 〜 4,129万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-12 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,748万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス新横濱クアトロ | 1,314万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全130戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,645万円 〜 5,982万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
PaddyField | 1,340万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイシア新横浜 | 1,348万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全90戸 |
グレイスコート | 1,430万円 〜 3,568万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全32戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,453万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
グランド・ガーラ新横浜South | 1,260万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全90戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,673万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
シルクガーデニア | 1,827万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
ジェナルニューヨコハマ | 2,018万円 〜 9,392万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-13 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
ポート・ゲート | 1,389万円 〜 1,765万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-12 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アラート三ツ沢 | 1,415万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュラヴィスタ | 1,746万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,050万円 〜 6,110万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEIMOPALACE1 | 2,186万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,479万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,531万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
Coral2 | 2,175万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,761万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,766万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
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