この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341 万円 21.54m²の部屋
〜2,424 万円 31.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,341万円 21.54m²の部屋 62万円 / m²
〜2,424万円 31.9m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区松本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区松本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,072万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 1,013万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,341万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,312万円 | 97.9% |
7年後 (築30年) | 1,240万円 | 92.5% |
このマンションと、横浜市神奈川区松本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (21.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.9万円 21.54m²の部屋
〜11.35万円 31.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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反町ツインズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 反町ツインズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】★★トップパルケ 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】★★セブンイレブン 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】★★ミニストップ 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】神奈川大学横浜キャンパス 徒歩16分。 1220m
【周辺】★★横浜沢渡郵便局 徒歩9分。その他 660m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール反町 | 1,513万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロントフィールド横浜反町 | 2,795万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェルビュ横浜反町 | 4,296万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
スパージオ横浜反町 | 1,406万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
NEソネット | 1,591万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,641万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,873万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,995万円 〜 7,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,306万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
横浜テラス | 3,958万円 〜 6,736万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
グリフィン横浜グランステージ | 1,340万円 〜 1,736万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,799万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
グレーシアハイム横浜台町 | 4,464万円 〜 8,797万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全38戸 |
ベスト横浜 | 1,845万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
マイキャッスル横濱反町 | 2,884万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
パークアベニュー・S | 1,699万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,219万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ台町 | 1,864万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンテラス横浜 | 2,602万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
マイキャッスル東神奈川 | 1,082万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ルーエ横濱 | 2,043万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,202万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
グリフィン横浜・東白楽 | 1,268万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-3 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレ横浜 | 2,059万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜ポートサイド | 3,701万円 〜 6,506万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
コスモ横濱ガーデン山 | 2,989万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
コルソアダージョ | 1,830万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリヤプレイス | 1,522万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,516万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
CASSIA横濱ガーデン山 | 2,985万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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