この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,413万円 23.3m²の部屋
〜3,434万円 46.76m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,413万円 23.3m²の部屋 61万円 / m²
〜3,434万円 46.76m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 1,398万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,339万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 1,264万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,413万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,352万円 | 95.7% |
9年後 (築30年) | 1,277万円 | 90.4% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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61万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパージオ横浜反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,310万円 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
1,480万円 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
1,580万円 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,413万円 |
買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.49万円 23.3m²の部屋
〜16.58万円 46.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スパージオ横浜反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39% 、 2年前→1年前:7.23% 、 1年前→今年:-1.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スパージオ横浜反町 |
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所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリフィン横浜・反町公園 | 1,646万円 〜 2,474万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
プレール・ドゥーク横浜反町 | 1,265万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-5 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
NSK2nd | 1,505万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-6 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
反町ツインズ | 1,371万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 4,006万円 〜 7,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
クオス横濱反町 | 2,478万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目15-13 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズ | 1,504万円 〜 1,859万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-1 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
KOシティ25 | 1,926万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-25 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ベイサイドヒルズ横浜 | 1,522万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-4 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,270万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインバレー東神奈川 | 1,806万円 〜 2,846万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ひかりはいつ弐番館 | 1,890万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町9-4 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
グリフィン横浜グランステージ | 1,347万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
ティーリーフ横浜 | 1,704万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
プラウド横浜高島台 | 5,118万円 〜 7,223万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス横濱 | 2,197万円 〜 2,838万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町9-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ビー・エス・コート | 1,548万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目14-22 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜テラス | 3,969万円 〜 6,737万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,515万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
アリコベール横濱 | 2,078万円 〜 6,299万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-14 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全36戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,210万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
クオス横浜パテラ | 2,302万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-4 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 3,823万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築22年) 地上9階 / 全26戸 |
コルソアダージョ | 1,749万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ台町 | 1,861万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 4,699万円 〜 6,487万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ロワール横濱ポートサイド | 1,797万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町21 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 3,997万円 〜 7,362万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
セント・エルモス | 1,728万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-2 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビューサイト横浜 | 1,956万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
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