この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,701 万円 56.05m²の部屋
〜6,506 万円 75.94m²の部屋
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クレストフォルム横浜ポートサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
61.44m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,701万円 56.05m²の部屋 66万円 / m²
〜6,506万円 75.94m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,718万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,669万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 4,415万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,701万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,662万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 3,463万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,701万円 (56.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
5,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
4,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
3,480万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,550万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
3,990万円 | 63.54m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
4,380万円 | 63.54m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4,380万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,780万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,490万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,120万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,680万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
4,680万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,880万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
3,980万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,680万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4,280万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4,380万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,290万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年9月 |
2,880万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
3,080万円 | 62.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,490万円 | 63.54m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年6月 |
3,180万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
2,780万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
3,980万円 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3,480万円 | 62.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,480万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3,280万円 | 58.81m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月 |
2,980万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年8月 |
2,980万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
3,280万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
3,280万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
2,480万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,701万円 |
買取 | 2,221万円 〜 2,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.18万円 56.05m²の部屋
〜21.86万円 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストフォルム横浜ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜ポートサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】プラザ栄光 生鮮館 ポートサイド店まで140m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 横浜青木町店まで180m
【周辺】【ショッピングセンター】横浜ベイクォーターまで350m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス横浜ポートシティ | 3,865万円 〜 6,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,202万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド | 1,459万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-1 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,074万円 〜 1億 5,326万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築23年) 地上42階 / 全402戸 |
リーベスト横浜ポートサイド | 3,445万円 〜 5,397万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,516万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ラ・メール横浜 | 2,010万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜ポートサイド | 3,780万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
ベスト横浜 | 1,845万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
グレーシアハイム横浜台町 | 4,464万円 〜 8,797万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全38戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,306万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,873万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,733万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全42戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 4,020万円 〜 5,230万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
横浜パーク・ホームズ | 4,071万円 〜 7,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,641万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
反町ツインズ | 1,341万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEソネット | 1,591万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランヴェール東神奈川 | 3,985万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ルミエール反町 | 1,513万円 〜 1,991万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロントフィールド横浜反町 | 2,795万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
マリヤプレイス | 1,522万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
ヴェルビュ横浜反町 | 4,296万円 〜 5,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
パークアベニュー・S | 1,699万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 4,712万円 〜 6,375万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ザ・ナカヤ | 1,899万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル東神奈川 | 1,082万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,474万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
フィオーレ横浜 | 2,059万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,507万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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