神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
3,648 万円 56.05m²の部屋
〜6,767 万円 75.94m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,648万円 (65万円 / m²) 56.05m²の部屋
〜6,767万円 (89万円 / m²) 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.05m²の部屋の場合 | 75.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,648万円 | 6,767万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 126万9,840円 | 229万9,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 130万9,840円 | 235万9,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,516万4,325円 | 6,530万8,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,135万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 4,912万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,648万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6% | 3,489万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,648万円 (56.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 86万円 / m² |
クレストフォルム横浜ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 61.44m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 5,480万円 | 61.44m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5,830万円 | 61.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 5,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 4,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 6,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 3,480万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,550万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3,990万円 | 63.54m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 4,380万円 | 63.54m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,380万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,780万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4,490万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4,120万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,680万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 4,680万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,880万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 3,980万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,680万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4,280万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,380万円 | 63.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,290万円 | 63.54m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 2,880万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 3,080万円 | 62.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,490万円 | 63.54m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 3,180万円 | 61.44m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 2,780万円 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 3,980万円 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 3,480万円 | 62.38m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3,280万円 | 58.81m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月 |
| 2,980万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 3,280万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 3,280万円 | 62.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 2,480万円 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,648万円 |
| 買取 | 2,189万円 〜 2,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.21万円 / 月 56.05m²の部屋
〜
22.35万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム横浜ポートサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜ポートサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 21万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 17万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 15.7万円 / 月 | 61.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月 |
| 19万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 62.38m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス横浜ポートシティ | 3,807万円 〜 6,353万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| アール・ケープラザ横浜3 | 2,174万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全59戸 |
| ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 6,197万円 〜 1億 5,456万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築25年) 地上42階 / 全402戸 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 3,530万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 |
1999年11月(築27年) 地上11階 / 全68戸 |
| ランドシティ横濱ポートサイド | 4,546万円 〜 7,043万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
| ラ・メール横浜 | 2,091万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベスト横浜 | 1,796万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| グレーシアハイム横浜台町 | 3,536万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年2月(築26年) 地上12階 / 全38戸 |
| クリオ反町公園壱番館 | 4,088万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,913万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,726万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築28年) 地上9階 / 全42戸 |
| リヴァージュユイット神奈川 | 4,175万円 〜 5,402万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横浜パーク・ホームズ | 3,034万円 〜 6,286万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
| グリフィン横浜・反町公園 | 1,570万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全65戸 |
| 反町ツインズ | 1,376万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NEソネット | 1,646万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール東神奈川 | 4,975万円 〜 6,190万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
| アールヴェール横濱反町 | 2,467万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町3-1 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
| ルミエール反町 | 1,552万円 〜 2,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロントフィールド横浜反町 | 2,740万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| マリヤプレイス | 1,566万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ横浜反町 | 4,317万円 〜 5,890万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークアベニュー・S | 1,763万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド横浜 | 811万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目19-7 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
| マイキャッスル東神奈川 | 1,095万円 〜 5,995万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 4,787万円 〜 6,414万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
| フィオーレ横浜 | 2,070万円 〜 2,798万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,559万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン反町公園壱番館 | 2,060万円 〜 6,354万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
| サンハロー東神奈川駅前 | 1,920万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目14-35 |
1999年7月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜グランステージ | 3,411万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目346-3 |
2000年11月(築26年) 地上11階 / 全128戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム横浜ポートサイド |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 横浜駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2000年11月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス