この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,712 万円 58.38m²の部屋
〜6,375 万円 68.8m²の部屋
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創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,712万円 58.38m²の部屋 81万円 / m²
〜6,375万円 68.8m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,043万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,917万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 3,704万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,712万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,565万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 4,317万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,712万円 (58.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ東神奈川ルーチェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,950万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月 |
5,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
5,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
5,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,980万円 | 68.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
5,280万円 | 68.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,712万円 |
買取 | 2,827万円 〜 3,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.58万円 58.38m²の部屋
〜18.53万円 68.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ東神奈川ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ東神奈川ルーチェ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】2駅3路線利用可能でアクセス良好。神奈川区東神奈川1丁目に位置する、地上9階建てマンションです。
【外観】
【エントランス】防犯面でも心強い、オートロック採用。管理人日勤につき、管理の行き届いた清潔感のある共用部です。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パール横浜東 | 2,248万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
クリオ東神奈川弐番館 | 4,433万円 〜 5,579万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-3 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全39戸 |
クリオ東神奈川参番館 | 5,274万円 〜 6,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目42-11 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
フィオーレ横浜 | 2,059万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 4,020万円 〜 5,230万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,219万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ | 3,656万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町7 |
2004年8月(築20年) 地上14階 / 全115戸 |
ベイサイドヒルズ横浜 | 1,495万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-4 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント・エルモス | 1,700万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-2 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ひかりはいつ弐番館 | 1,860万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町9-4 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ビューサイト横浜 | 1,925万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
ツインバレー東神奈川 | 1,776万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町10-1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク横濱富家町 | 4,469万円 〜 6,741万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全83戸 |
ファーストクラス横濱 | 2,189万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町9-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
KOシティ25 | 1,884万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-25 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ランドシティ横濱ポートサイド | 4,516万円 〜 6,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,799万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 3,974万円 〜 4,945万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全71戸 |
ラ・メール横浜 | 2,010万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コルソアダージョ | 1,830万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポアールカヤギヤ8 | 1,278万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目18-19 |
2004年5月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,641万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
東白楽サニーコート | 1,792万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目14-4 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
シャトール田口東白楽 | 1,116万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-8 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,873万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
スパージオ横浜反町 | 1,406万円 〜 3,395万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ネオマイム横浜ポートサイド | 3,780万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全34戸 |
NSK2nd | 1,469万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-6 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 3,986万円 〜 7,363万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,995万円 〜 7,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全43戸 |
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