この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,792 万円 24.06m²の部屋
〜5,638 万円 64.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,792万円 24.06m²の部屋 74万円 / m²
〜5,638万円 64.98m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,214万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,188万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,123万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,792万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,754万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築30年) | 1,657万円 | 92.5％ |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (24.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東白楽サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,792万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.39万円 24.06m²の部屋
〜24.88万円 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東白楽サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：-0.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東白楽サニーコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】★★まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 190m
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトール田口東白楽 | 1,116万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-8 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| コルソアダージョ | 1,830万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・東白楽 | 1,268万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-3 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューサイト横浜 | 1,925万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-7 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| セント・エルモス | 1,700万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-2 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク横濱富家町 | 4,469万円 〜 6,741万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町2 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全83戸 |
| ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,799万円 〜 5,474万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| マイキャッスル東神奈川 | 1,082万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,474万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| フィオーレ横浜 | 2,059万円 〜 2,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・ポール東白楽11 | 2,573万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二本榎27-33 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横浜東白楽シティタワー | 4,009万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全82戸 |
| サンハロー東神奈川駅前 | 1,845万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目14-35 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| パークアベニュー・S | 1,699万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 3,974万円 〜 4,945万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全71戸 |
| サンティイエ | 1,913万円 〜 4,550万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-5 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| akiraquattro | 1,226万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目6-8 |
2000年8月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| マリヤプレイス | 1,522万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| リーベスト東神奈川 | 4,272万円 〜 5,495万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目36-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 4,712万円 〜 6,375万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
2002年9月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビューバレー白楽 | 1,831万円 〜 2,290万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-16 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・反町公園 | 1,641万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全65戸 |
| クリオ東神奈川参番館 | 5,274万円 〜 6,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目42-11 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィラアルマーレ | 2,219万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ東神奈川弐番館 | 4,433万円 〜 5,579万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-3 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| クリオ反町公園壱番館 | 3,306万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,873万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウイナス新町 | 2,079万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町5-5 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| 反町ツインズ | 1,341万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア横浜白楽 | 2,898万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-12 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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