この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,668 万円 47.38m²の部屋
〜3,476 万円 50.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,668万円47.38m²の部屋56万円 / m²
〜3,476万円50.56m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西寺尾)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区西寺尾 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,985万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,911万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 1,818万円 | 91.6% |
築25年(14年後) | 1,726万円 | 86.9% |
築30年(19年後) | 1,633万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,668万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,568万円 | 96.3% |
9年後(築20年) | 2,444万円 | 91.6% |
14年後(築25年) | 2,319万円 | 86.9% |
19年後(築30年) | 2,194万円 | 82.2% |
このマンションと、横浜市神奈川区西寺尾の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,668万円 (47.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,668万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.08万円47.38m²の部屋
〜13.35万円50.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシェリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
10.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.9万円 / 月 | 48.19m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 50.56m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
9.9万円 / 月 | 48.19m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.9万円 / 月 | 48.19m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 48.19m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.9万円 / 月 | 48.19m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.2万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.7万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.2万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルシェリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシェリオは神奈川県横浜市神奈川区西寺尾を所在地としており、JR横浜線の発着する大口駅へは歩いて15分ほどでアクセス可能です。加えて、東急東横線の妙蓮寺駅へもアクセス可能となっています。2014年1月に建設された地上4階建てのマンションであり、建物構造としては高い耐久性を持つRC造が採用されています。
マンション名称 | ルシェリオ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★★いなげや 168m
【周辺】★★サンクス 24m
【周辺】★★セブンイレブン 297m
【周辺】★★アクロスプラザ東神奈川 146m
【周辺】★★すき家 166m
【周辺】★★ブックオフ 170m
【周辺】★★西寺尾郵便局 519m
【周辺】★★ドラッグストアスマイル 838m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミッドヒルズレジデンス | 3,601万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
Escort-i | 1,361万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ | 4,714万円 〜 5,845万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-48 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全70戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,766万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンヒル大口 | 2,109万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通103-1 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール | 2,392万円 〜 3,926万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリブフラット | 2,242万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリノコート | 2,452万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェレーナ横浜東寺尾 | 3,478万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全81戸 |
カーサ・スミカ | 1,797万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-18 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユエス | 1,545万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-31 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジオーレ | 1,715万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通1-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VillaBorghese | 1,355万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
MoFurie | 2,307万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目18-3 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ラグランデ菊名 | 1,906万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,424万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,199万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全68戸 |
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 4,467万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,317万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
クオス妙蓮寺1 | 3,375万円 〜 5,055万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目16-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ミラージュ新子安 | 1,554万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ横濱北寺尾 | 3,706万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全118戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,165万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
クレヴィスタ横浜新子安 | 1,559万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全64戸 |
ソレアード子安通 | 3,292万円 〜 5,287万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目105 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴェルトヘン横濱子安 | 2,123万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜浦島丘 | 3,798万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全67戸 |
ラピスガーデン | 3,268万円 〜 5,072万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-17 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ新子安1 | 1,737万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目300-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセラント横浜 | 2,400万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください