この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,048 万円 36.86m²の部屋
〜3,863 万円 55.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,048万円 36.86m²の部屋 56万円 / m²
〜3,863万円 55.48m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西大口)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区西大口 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,164万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,144万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,043万円 | 94.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,943万円 | 89.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,842万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,048万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 2,029万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築15年) | 1,934万円 | 94.4％ |
| 11年後 (築20年) | 1,839万円 | 89.8％ |
| 16年後 (築25年) | 1,743万円 | 85.1％ |
このマンションと、横浜市神奈川区西大口の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (36.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,048万円 |
| 買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.06万円 36.86m²の部屋
〜16.41万円 55.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリブフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：-0.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリブフラット |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★★駐輪スペース★★
【周辺】白楽駅 徒歩16分。 1220m
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマリノコート | 2,235万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル大口 | 1,925万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通103-1 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージョ・クレアーレ横浜大口 | 2,260万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通13-10 |
2016年9月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| アイル横浜NORTHDUE | 1,935万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通127-5 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| アブニール | 2,198万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ジオーレ | 1,701万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通1-2 |
2014年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ横濱七島町 | 1,369万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町134 |
2017年7月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・スミカ | 1,647万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-18 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィール12 | 2,213万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-25 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜明居 | 1,942万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| スパシエヒルズ横浜妙蓮寺 | 1,821万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-3 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全37戸 |
| エクセラント横浜 | 2,379万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルトヘン横濱子安 | 2,103万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレアード子安通 | 3,260万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目105 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全33戸 |
| Escort-i | 1,302万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月（築11年） 地上3階 / 全9戸 |
| YTLEGACY | 2,637万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| クレヴィスタ横浜新子安 | 1,551万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2014年11月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レア横濱ベイステージ | 1,677万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴィルヌーブ白楽 | 2,163万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目11-2 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェールピア | 2,137万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FlatK.白楽 | 3,441万円 〜 4,675万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,698万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアマークス東白楽 | 1,565万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| パークホームズ横濱東白楽 | 5,158万円 〜 6,240万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全41戸 |
| エテルナ白楽ANNEX | 4,198万円 〜 5,983万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目17-22 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| KOCITY45 | 2,301万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| アージョ横浜白楽 | 2,013万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルシェリオ | 2,423万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイル横浜ベイサイド | 1,643万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| CREVIA東白楽 | 5,824万円 〜 7,619万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全75戸 |
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