この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,006 万円 30.16m²の部屋
〜2,531 万円 33.02m²の部屋
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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ビューバレー白楽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
30.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,006万円30.16m²の部屋67万円 / m²
〜2,531万円33.02m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,414万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,285万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,006万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,965万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 1,860万円 | 92.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,006万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.71万円30.16m²の部屋
〜9.53万円33.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューバレー白楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:4.72%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューバレー白楽 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 横浜西神奈川三丁目店まで96m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 六角橋店まで130m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 横浜六角橋店まで228m
【周辺】【そば・うどん】わんこそばたち花まで483m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 白楽駅前店まで483m
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー KU白楽駅店まで506m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
akiraquattro | 1,350万円 〜 6,876万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目6-8 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全20戸 |
ディークラディア横浜白楽 | 2,711万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目14-12 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンティイエ | 2,098万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目5-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
横浜東白楽シティタワー | 4,097万円 〜 6,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全82戸 |
ブレスネス市川 | 1,634万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ポール東白楽11 | 2,828万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二本榎27-33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディークラディア横浜白楽アクティディオ | 2,842万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
リバフィールド | 2,293万円 〜 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目5-20 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトール田口東白楽 | 1,217万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目17-8 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
東白楽サニーコート | 1,775万円 〜 5,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目14-4 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
コルソアダージョ | 1,993万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク横濱富家町 | 4,519万円 〜 6,926万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全83戸 |
CF白楽 | 1,640万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目1-13 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
グリフィン横浜・東白楽 | 1,282万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-3 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビューサイト横浜 | 2,024万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
セント・エルモス | 1,788万円 〜 4,523万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目20-2 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,826万円 〜 5,644万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
びゅうパルク横濱富家町弐番館 | 4,024万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町5-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全71戸 |
ひかりはいつ弐番館 | 1,957万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町9-4 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
KOシティ25 | 1,916万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-25 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
グラティア白楽 | 1,481万円 〜 19億 4,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目17-22 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ横浜 | 2,077万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリヤプレイス | 1,595万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,622万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全64戸 |
コスモ横濱ガーデン山 | 2,950万円 〜 3,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
反町ツインズ | 1,364万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱反町 | 2,854万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
スパージオ横浜反町 | 1,412万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ルミエール反町 | 1,546万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 | 3,686万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口153-43 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
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