この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,666 万円 21.82m²の部屋
〜2,146 万円 21.82m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,666万円21.82m²の部屋76万円 / m²
〜2,146万円21.82m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区鶴屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区鶴屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,332万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,291万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 1,222万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,666万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,614万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 1,528万円 | 91.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区鶴屋町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (21.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.74万円21.82m²の部屋
〜8.73万円21.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TCプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTCプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30.6万円 / 月 | 112.00m² | - / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TCプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:5.41%、 1年前→今年:3.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TCプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンテラス横浜 | 2,683万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
アール・ケープラザ横浜5 | 1,679万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全1戸 |
カーサ台町 | 1,923万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
エルズ横濱 | 3,778万円 〜 6,348万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ガラ・シティ横浜西口 | 1,807万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-1 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全88戸 |
横浜テラス | 3,943万円 〜 6,753万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
プラウド横浜高島台 | 5,116万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル横濱 | 1,547万円 〜 7,737万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全114戸 |
ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ | 4,181万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘68-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
グリフォーネ横浜・西口 | 1,733万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
アーバンフォート横浜 | 1,521万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全27戸 |
エクセレント横浜 | 4,400万円 〜 8,284万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全75戸 |
ディアステージ横浜ブライタス | 5,236万円 〜 7,344万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
アヴァンツァーレ横濱 | 1,463万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-18 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜グランステージ | 1,338万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルエタワーヨコハマ | 4,103万円 〜 1億 8,529万円 | 神奈川県横浜市西区楠町7-1 |
2002年3月(築23年) 地上26階 / 全166戸 |
北幸ぐうはうす・A | 2,505万円 〜 1億 1,804万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-5 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィーナスヴァーゴ横濱 | 3,015万円 〜 6,097万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-14 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
ティーリーフ横浜 | 1,703万円 〜 3,471万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
ブリラール横浜 | 1,855万円 〜 4,134万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目10-17 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,451万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全1戸 |
グリフィン横浜・フィオーレ | 1,651万円 〜 2,289万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-1 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ヨコハマアートヒルズ | 1,493万円 〜 1,845万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,197万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
てぃだ横浜 | 1,079万円 〜 1,527万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目41-7 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・東口 | 1,462万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目10-20 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,948万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
反町ツインズ | 1,368万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,149万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
ダイアパレスグランデージ横濱 | 4,070万円 〜 7,307万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-2 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全57戸 |
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