この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,637 万円 59.52m²の部屋
〜6,108 万円 65.62m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です
お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,637万円59.52m²の部屋78万円 / m²
〜6,108万円65.62m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区反町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区反町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,627万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,541万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 4,324万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 4,106万円 | 88.7% |
築30年(17年後) | 3,888万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,637万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,551万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 4,333万円 | 93.4% |
12年後(築25年) | 4,115万円 | 88.7% |
17年後(築30年) | 3,897万円 | 84.0% |
このマンションと、横浜市神奈川区反町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,637万円 (59.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッシィハウス横濱反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,600万円 | 65.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,637万円 |
買取 | 2,782万円 〜 3,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
18.53万円59.52m²の部屋
〜23.48万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラッシィハウス横濱反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:4.72%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラッシィハウス横濱反町は地上10階建てのマンションで、神奈川県横浜市神奈川区反町にあります。建物構造は鉄筋コンクリートとなり、2012年6月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる東急東横線の反町駅から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、JR京浜東北・根岸線の東神奈川駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ10分です。
マンション名称 | クラッシィハウス横濱反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
交通 |
|
【外観】【外観】重厚感のある外観です
【外観】【外観】周辺は平坦な道路が続きます
【外観】【外観】最寄り駅まで徒歩3分の立地です
【エントランス】【エントランス】オートロックで安心です
【エントランス】【エントランス】清掃の行き届いたエントランス
【周辺】横浜市立青木小学校 約300m
【周辺】横浜市立栗田谷中学校 約400m
【周辺】東急東横線 反町駅 徒歩3分(約240m)
【周辺】JR横浜駅 徒歩15分(約1200m)
【周辺】スーパー・トップ反町店 約150m
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店 約390m
【周辺】福永クリニック 約250m
【周辺】川久保診療所 約340m
【周辺】幸ヶ谷公園 約820m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルジェンテ・バリュ横濱反町 | 2,373万円 〜 2,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,756万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,592万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Coral2 | 2,339万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目19-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Wing横浜 | 1,364万円 〜 2,198万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,746万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー横濱 | 1,766万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルクガーデニア | 1,777万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
チュラヴィスタ | 1,690万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
MCHOUSE高島台 | 1,618万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台20-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,212万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,239万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,821万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 1,996万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,236万円 〜 3,011万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,744万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレンス高島台 | 3,154万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台 |
2013年8月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,794万円 〜 6,340万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
クリフ台町 | 947万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイン横浜台町 | 2,277万円 〜 5,510万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-8 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LaLuce横濱 | 2,202万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-18 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
レア横濱ベイサイド | 1,916万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
マーベラスビュー東神奈川 | 2,390万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
グローベルザ・スイート横浜プレミア | 2,389万円 〜 3,612万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
Will | 1,870万円 〜 4,450万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町4-3 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREVIA東白楽 | 5,961万円 〜 7,868万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町23 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全75戸 |
ブローテ横浜高島台 | 3,540万円 〜 1億 85万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台27-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全132戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,617万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,604万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト横浜ポートサイド | 3,673万円 〜 8,549万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-5 |
2013年8月(築11年) 地上14階 / 全142戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください