この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,385 万円 72m²の部屋
〜3,031 万円 72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,385万円72m²の部屋33万円 / m²
〜3,031万円72m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区菅田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区菅田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,793万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,673万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,385万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,283万円 | 95.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区菅田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鴨居の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,385万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.5万円72m²の部屋
〜10.9万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス鴨居の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス鴨居の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
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サングレイス鴨居の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス鴨居の森 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フードハウス大野屋 菅田店まで736m、道路を挟んだ向かい側にはドラッグストア「クリエイト」もあります!
【周辺】フィットケアデポ西菅田店まで539m、西菅田団地近くの菅田道路沿いにあるドラッグストア。広めの駐車場を備え夜23時まで営業しています。
【周辺】クリエイト横浜西菅田店まで496m、食料品や飲料も取り揃えたお買物便利なドラッグストア。向いにスーパー「フードハウス大野屋」がありお買物便利です
【周辺】横浜市立菅田中学校まで2364m
【周辺】横浜市立菅田小学校まで1264m
【周辺】黒滝幼稚園まで575m
【周辺】西菅田保育園まで962m
【周辺】牧野記念病院まで1081m
【周辺】東本郷第一公園まで935m
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレス菅田 | 2,224万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ラポール菅田 | 2,195万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,679万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
ビッグヴァン片倉西 | 1,873万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
フローレンスパレス鴨居3 | 2,069万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全95戸 |
フローレンスパレス鴨居2 | 2,293万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン鴨居 | 2,899万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,534万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス鴨居ガーデン | 2,620万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイマートアサヒ | 2,766万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
イーストヴィレッジ | 2,296万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
マイキャッスル横浜白山 | 2,133万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全85戸 |
グリーンコート | 2,306万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,568万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全130戸 |
コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,882万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全215戸 |
ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,207万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全104戸 |
マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 2,114万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全77戸 |
ノーブル・フォレスタ | 2,427万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,227万円 〜 4,899万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全132戸 |
ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,656万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
リヴィエールK・Y・K2 | 877万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス小机 | 2,718万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,933万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,469万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,453万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,557万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ユニコピエ鴨居 | 2,099万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ鴨居伍番館 | 2,382万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3774-1 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全173戸 |
ビッグヴァン鴨居 | 2,570万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
マイキャッスル鴨居2 | 2,338万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
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