この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,907万円 51.52m²の部屋
〜4,679万円 71.52m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目346-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,907万円 51.52m²の部屋 56万円 / m²
〜4,679万円 71.52m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区子安通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,435万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,399万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,210万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,907万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,876万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,717万円 | 93.5% |
このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,907万円 (51.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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56万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,298万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,780万円 | 58.35m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
3,680万円 | 71.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,180万円 | 63.77m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,480万円 | 63.77m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
2,780万円 | 58.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,850万円 | 58.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,490万円 | 71.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,140万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,980万円 | 58.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,580万円 | 71.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,149万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3,160万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,200万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
3,140万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,180万円 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,180万円 | 58.18m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
3,100万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,200万円 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
2,990万円 | 71.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,380万円 | 58.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
2,690万円 | 63.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
2,695万円 | 63.77m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
2,780万円 | 63.77m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2,790万円 | 71.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,190万円 | 61.87m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
2,150万円 | 58.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
2,780万円 | 64.73m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,680万円 | 58.38m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
2,700万円 | 58.18m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2009年12月 |
2,680万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
2,780万円 | 61.87m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月 |
2,980万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,907万円 |
買取 | 1,744万円 〜 2,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.97万円 51.52m²の部屋
〜18.49万円 71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストフォルム横浜グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39% 、 2年前→1年前:7.23% 、 1年前→今年:-1.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜グランステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目346-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】そうてつローゼンオルト新子安店まで667m
【周辺】オーケー新子安店まで914m
【周辺】ファミリーマート冨士屋子安通店まで236m
【周辺】横浜市立子安小学校まで1103m
【周辺】医療法人財団俊陽会古川病院まで206m
【周辺】横浜新子安郵便局まで672m
【周辺】入江町公園まで905m
【周辺】オルトヨコハマまで586m
【周辺】新子安駅(JR 京浜東北線)まで327m
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール・横濱 | 1,303万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目16-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ビューポリスAウェストタワー | 4,024万円 〜 6,059万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上23階 / 全333戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,818万円 〜 6,078万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
ローズハイム | 1,771万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目26-11 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス横浜新子安 | 3,814万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目14-3 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
ティーエイチスクエア新子安 | 2,455万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新子安パーク・ホームズ | 3,517万円 〜 4,783万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション新子安 | 2,867万円 〜 4,264万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,400万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ新子安七番館 | 3,368万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ナイスアーバン横濱大口 | 3,681万円 〜 4,931万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目21-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,718万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
県公社フロール横浜入江町第1 | 2,246万円 〜 4,951万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全120戸 |
クリオ横浜大口参番館 | 3,111万円 〜 4,147万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
グレイス横濱大口ステーションピア | 1,634万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス子安駅 | 1,701万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-4 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
マイキャッスル大口駅前 | 1,592万円 〜 4,665万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-34 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ルイシャトレ横浜大口 | 3,560万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-2 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ファーストクラス大口駅前 | 1,705万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
フレグランスオノ | 3,632万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町116-4 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
サンハイム西寺尾 | 2,888万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-15 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルテナード | 1,100万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,045万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全87戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,098万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,052万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,422万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全245戸 |
グリーンパレス | 2,683万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,045万円 〜 5,115万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 2,942万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 3,159万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11-9 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください