この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,619 万円 65.78m²の部屋
〜6,833 万円 75.56m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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ランドシティ横濱ポートサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格6,580万円 |
67.82m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,619万円65.78m²の部屋70万円 / m²
〜6,833万円75.56m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,731万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,613万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 5,314万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,619万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,524万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 4,283万円 | 92.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,619万円 (65.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,580万円 | 67.82m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
5,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
4,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
5,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
5,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
4,780万円 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,790万円 | 75.56m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
4,980万円 | 75.56m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,619万円 |
買取 | 2,772万円 〜 3,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.84万円65.78m²の部屋
〜21.01万円75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドシティ横濱ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドシティ横濱ポートサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-9 |
交通 |
|
【外観】外壁タイル張りの逆梁アウトポール工法により重厚感のあるマンション外観
【エントランス】重厚感あるマンションエントランス
【エントランス】TVモニター付きインターホンのあるオートロック
【駐車場】駐車場1区画専用使用権付(無償)~日々の暮らしに車が欠かせないご家族にも便利です。
【周辺】横浜駅(JR 東海道本線)まで1120m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社小俣組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メール横浜 | 1,998万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町22-2 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス横濱 | 2,216万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町9-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ネオマイム横浜ポートサイド | 3,772万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
横浜ポートサイド・パーク | 1,401万円 〜 7,391万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-6 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
リヴァージュユイット神奈川 | 4,066万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-38 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト | 5,645万円 〜 1億 7,207万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築22年) 地上42階 / 全416戸 |
ザ・ヨコハマタワーズサウスコート | 6,153万円 〜 9,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全61戸 |
クレストフォルム横浜ポートサイド | 3,726万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全100戸 |
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト | 5,121万円 〜 1億 1,813万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 |
2001年9月(築24年) 地上42階 / 全402戸 |
ヴィラアルマーレ | 2,395万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町10-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,196万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
プラハ横浜ブリーズガーデン | 3,943万円 〜 6,989万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,864万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
グリフィン横浜グランステージ | 1,336万円 〜 1,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパージオ横浜反町 | 1,402万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-10 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,553万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全65戸 |
ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 4,853万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目2-4 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
マリヤプレイス | 1,542万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全15戸 |
ベスト横浜 | 1,860万円 〜 4,383万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
パール横浜東 | 2,249万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
横浜テラス | 3,937万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-14 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全128戸 |
グレーシアハイム横浜台町 | 4,318万円 〜 8,641万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全38戸 |
NSK2nd | 1,451万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27-6 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオーレ横浜 | 2,082万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ台町 | 1,902万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-7 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
KOシティ25 | 1,860万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-25 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
反町ツインズ | 1,312万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ひかりはいつ弐番館 | 1,999万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町9-4 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
クリオ東神奈川弐番館 | 4,349万円 〜 5,479万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全39戸 |
ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,839万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全62戸 |
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