この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,605 万円 51.3m²の部屋
〜5,856 万円 64.47m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,605万円 51.3m²の部屋 70万円 / m²
〜5,856万円 64.47m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,617万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,415万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,605万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,448万円 | 95.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,605万円 (51.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス横濱ポートサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
4,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
4,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月 |
4,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,499万円 | 51.30m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,180万円 | 64.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,080万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2,590万円 | 51.30m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,605万円 |
買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.58万円 51.3m²の部屋
〜17.6万円 64.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルピナス横濱ポートサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス横濱ポートサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【駐車場】マンション付近にはコインパーキングもございます。
【周辺】横浜市立幸ヶ谷小学校まで約380m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベスト横浜ポートサイド | 3,445万円 〜 5,397万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド | 1,459万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-1 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
インペリアル横浜ベイビュー | 470万円 〜 6,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町3-21 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
グレイス横浜ポートシティ | 3,865万円 〜 6,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
シティウインズ東神奈川 | 4,447万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,306万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
パルテメゾン反町公園 | 3,802万円 〜 5,027万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
カインドステージ横浜台町 | 1,687万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2-4 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランヴェール東神奈川 | 3,985万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
シャルマン横浜 | 2,674万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
サンテラス反町公園 | 3,322万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
リーベスト東神奈川 | 4,272万円 〜 5,495万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目36-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,733万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全42戸 |
パークアベニュー・S | 1,699万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス横浜台町 | 3,116万円 〜 6,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ダイアパレス東神奈川ベイフロント | 4,079万円 〜 5,156万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-5 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション反町公園 | 3,039万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
サンハロー東神奈川駅前 | 1,845万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目14-35 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,474万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
マイキャッスル東神奈川 | 1,082万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
横浜パーク・ホームズ | 4,071万円 〜 7,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
NEソネット | 1,591万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ東神奈川壱番館 | 1,936万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全72戸 |
グリフィン横浜・東白楽 | 1,268万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-3 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 | 3,583万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘17-2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドメゾン横浜反町 | 3,957万円 〜 5,967万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町5 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全84戸 |
ザ・ナカヤ | 1,899万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイナス新町 | 2,079万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町5-5 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,507万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール東白楽 | 4,424万円 〜 5,947万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
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