この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区泉町5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,957 万円 60.69m²の部屋
〜5,967 万円 78.06m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,957万円 60.69m²の部屋 65万円 / m²
〜5,967万円 78.06m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区泉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区泉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,253万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,113万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,957万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,827万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区泉町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,957万円 (60.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン横浜反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
5,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
5,499万円 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
5,980万円 | 76.24m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5,680万円 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
4,798万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4,998万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
5,098万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4,299万円 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
4,399万円 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5,298万円 | 71.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,499万円 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
4,580万円 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
4,890万円 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
4,499万円 | 60.69m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4,280万円 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,957万円 |
買取 | 2,375万円 〜 3,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.14万円 60.69m²の部屋
〜21.59万円 78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン横浜反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン横浜反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町5 |
交通 |
|
【外観】東横線「反町」駅徒歩5分の便利な立地。ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩14分で利用可能です。
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】横浜駅(JR 東海道本線)まで1120m
【周辺】反町駅(東急 東横線)まで400m
【周辺】横浜ベイクォーターまで1400m
【周辺】トップパルケ反町店まで500m
【周辺】ビッグヨーサン東神奈川店まで900m
【周辺】セブンイレブン横浜反町駅前店まで400m
【周辺】横浜市立青木小学校まで450m
【周辺】横浜市立松本中学校まで1300m
【周辺】反町公園まで650m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,507万円 〜 1,892万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ナカヤ | 1,899万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト | 1,160万円 〜 1,524万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目34-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション | 3,231万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目34-16 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜パーク・ホームズ | 4,071万円 〜 7,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
ラフィネ横浜反町 | 4,106万円 〜 4,878万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-12 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
アルス横浜台町 | 3,116万円 〜 6,293万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
グランフォーリア横浜反町 | 2,580万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目37-7 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,733万円 〜 4,855万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全42戸 |
カインドステージ横浜台町 | 1,687万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2-4 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 | 3,583万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘17-2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
アスティオン反町 | 1,672万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-5 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンテラス反町公園 | 3,322万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ネオマイム反町公園 | 2,313万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-6 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
ライオンズマンション反町公園 | 3,039万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
パルテメゾン反町公園 | 3,802万円 〜 5,027万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
グランツ三ツ沢 | 2,352万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-17 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
インペリアル横浜ベイビュー | 470万円 〜 6,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町3-21 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ラフィネ横浜 | 3,353万円 〜 4,451万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町4-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
椿山ハウス | 2,318万円 〜 2,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町10-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス横浜ポートシティ | 3,865万円 〜 6,151万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ヨコハマフィズ | 1,781万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン横濱 | 2,385万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢4-88 |
1998年6月(築26年) 地上3階 / 全15戸 |
パークアベニュー・S | 1,699万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三ッ沢ヒルズ | 1,821万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド | 1,459万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-1 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
プランヴェール東神奈川 | 3,985万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,474万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
ナイスアーバン東神奈川 | 1,399万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全77戸 |
アパルトマントロワバレー・サントル | 2,008万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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