この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,032万円 59.87m²の部屋
〜5,040万円 64.66m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,032万円 59.87m²の部屋 67万円 / m²
〜5,040万円 64.66m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区東神奈川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区東神奈川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,772万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,687万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,032万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,941万円 | 97.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区東神奈川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,032万円 (59.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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67万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東神奈川ベイフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,550万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,980万円 | 64.13m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
3,340万円 | 59.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年6月 |
3,080万円 | 64.66m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月 |
3,380万円 | 64.13m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
3,490万円 | 64.13m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
3,380万円 | 66.30m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,032万円 |
買取 | 2,419万円 〜 3,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.22万円 59.87m²の部屋
〜19.65万円 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東神奈川ベイフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39% 、 2年前→1年前:7.23% 、 1年前→今年:-1.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス東神奈川ベイフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40-5 |
交通 |
|
【外観】3駅利用可能の立地です
【周辺】東神奈川駅(JR 京浜東北線)まで400m
【周辺】仲木戸駅(京急 本線)まで320m
【周辺】東白楽駅(東急 東横線)まで1120m
【周辺】マルエツ東神奈川店まで600m
【周辺】反町公園まで1000m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン横浜 | 2,548万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
ベイパーク横浜 | 1,254万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町12-5 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイム東神奈川 | 3,452万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町8-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全54戸 |
エイトハウス神奈川 | 1,647万円 〜 2,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町21-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ東神奈川 | 4,403万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ西神奈川 | 3,010万円 〜 7,393万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東神奈川 | 1,398万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目5-2 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全77戸 |
クリオ東神奈川壱番館 | 1,933万円 〜 6,010万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目10-3 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全72戸 |
ロワール東白楽 | 4,422万円 〜 6,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-5 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全25戸 |
タワーコーポトヤ | 1,752万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウッドベルクワトロ | 1,132万円 〜 3,530万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町23-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル神奈川新町 | 3,125万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町358 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
パーク・ハイム東白楽 | 5,594万円 〜 6,581万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町23-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
コート横浜反町 | 1,166万円 〜 6,912万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-3 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全60戸 |
パルテメゾン反町公園 | 3,817万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
石井KOシティ | 1,595万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町2-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオマイム反町公園 | 2,325万円 〜 4,493万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-6 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
アスティオン反町 | 1,714万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-5 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横浜浦島丘ヒルズ | 3,916万円 〜 6,017万円 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘17-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全130戸 |
サンテラス反町公園 | 3,412万円 〜 4,931万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション反町公園 | 3,047万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
ビッグヴァンポートサイド横浜 | 898万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-4 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ヨコハマフィズ | 1,710万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町6-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイコート山室 | 3,854万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑3-4 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ルピナス横濱ポートサイド | 3,615万円 〜 5,856万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
プライム横浜 | 1,226万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町7-4 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネ横浜反町 | 4,091万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-12 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
東白楽パーク・ホームズ | 3,104万円 〜 6,100万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
インペリアル横浜ベイビュー | 474万円 〜 6,985万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町3-21 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 | 3,595万円 〜 4,264万円 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘17-2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください