神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,870 万円 57.86m²の部屋
〜6,174 万円 72.4m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,870万円 （67万円 / m²） 57.86m²の部屋
〜6,174万円 （85万円 / m²） 72.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市神奈川区栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,833万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,625万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,870万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 3,704万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,870万円 (57.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 81万円 / m² |
グレイス横浜ポートシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス横浜ポートシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4,490万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4,900万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 5,100万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 3,999万円 | 68.43m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3,490万円 | 72.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,330万円 | 70.78m² | - / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 3,480万円 | 68.43m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 3,580万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 3,450万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,980万円 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3,580万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,870万円 |
| 買取 | 2,322万円 〜 3,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.99万円 / 月 57.86m²の部屋
〜
23.45万円 / 月 72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス横浜ポートシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス横浜ポートシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14.3万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 14万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 14万円 / 月 | 57.86m² | 1LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 17.6万円 / 月 | 68.43m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 3,806万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全100戸 |
| グリフィン横浜・ポートサイド | 1,451万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-1 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全41戸 |
| カインドステージ横浜台町 | 1,682万円 〜 5,726万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町2-4 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| ベスト横浜 | 1,854万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 3,603万円 〜 5,739万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-4 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全69戸 |
| グレーシアハイム横浜台町 | 4,273万円 〜 8,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全38戸 |
| ルピナス横濱ポートサイド | 3,540万円 〜 5,772万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,706万円 〜 4,899万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全42戸 |
| ネオマイム横浜ポートサイド | 3,781万円 〜 6,108万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-7 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| アルス横浜台町 | 3,777万円 〜 7,634万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,830万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全29戸 |
| 横浜パーク・ホームズ | 3,896万円 〜 7,520万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| クリオ反町公園壱番館 | 3,561万円 〜 5,259万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| パルテメゾン反町公園 | 3,720万円 〜 4,973万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| NEソネット | 1,504万円 〜 2,014万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ東神奈川 | 4,386万円 〜 5,189万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンテラス反町公園 | 3,125万円 〜 4,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目15-2 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドメゾン横浜反町 | 3,870万円 〜 5,899万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町5 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション反町公園 | 2,943万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目37-1 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全73戸 |
| ルミエール反町 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロントフィールド横浜反町 | 2,748万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ横浜反町 | 4,205万円 〜 5,436万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| プランヴェール東神奈川 | 3,982万円 〜 4,963万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,427万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ナカヤ | 1,779万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエ横濱 | 1,937万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー・S | 1,780万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリヤプレイス | 1,514万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリフィン横浜・ファーストステージ | 1,557万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-8 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| マイキャッスル東神奈川 | 1,087万円 〜 5,913万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス横浜ポートシティ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
| 交通 |
|
【外観】アクセス良好な立地。横浜駅他、神奈川駅、反町駅も利用可能。
1/8
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
2/8
【地図】
3/8
【周辺】横浜市立幸ケ谷小学校まで501m
4/8
【周辺】横浜市立栗田谷中学校まで1305m
5/8
【周辺】ファミリーマート横浜栄町店まで128m
6/8
【周辺】プラザ栄光まで400m
7/8
【周辺】横浜駅まで650m
8/8| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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