神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,259 万円 20.25m²の部屋
〜1,587 万円 21.27m²の部屋
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
21.27m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8万円 |
20.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
21.27m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
21.27m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,259万円 (62万円 / m²) 20.25m²の部屋
〜1,587万円 (75万円 / m²) 21.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,301万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,265万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 1,204万円 | 92.5% |
築25年(13年後) | 1,142万円 | 87.8% |
築30年(18年後) | 1,081万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,259万円 |
3年後(築15年) | 97.2% | 1,224万円 |
8年後(築20年) | 92.5% | 1,164万円 |
13年後(築25年) | 87.8% | 1,105万円 |
18年後(築30年) | 83.1% | 1,046万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (20.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 65万円 / m² |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:4.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 20.25m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 21.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 11階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 9階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 9階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 20.94m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 9階 | 2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 20.91m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.91m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 4,463万円 〜 5,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
プレシス横濱新子安 | 3,772万円 〜 5,758万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全144戸 |
コニファー新子安 | 1,548万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目348 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ新子安1 | 1,710万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目300-1 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全31戸 |
セードル横濱プルミエ | 1,346万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目298 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライム横浜生麦 | 3,728万円 〜 5,181万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全49戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,515万円 〜 6,335万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
アンソレイユエス | 1,619万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-31 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルティーム生麦 | 1,170万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
L'AVENIRStationtower | 1,197万円 〜 1,564万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 |
2015年11月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
プリムヴェール | 1,228万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-4-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
MoFurie | 2,418万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目18-3 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルディーク横浜新子安 | 3,102万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目275-5 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ横浜生麦 | 3,757万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,561万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
ミラージュ新子安 | 1,529万円 〜 2,508万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・スミカ | 1,702万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目33-18 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ横浜東寺尾 | 3,488万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
Escort-i | 1,332万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月(築12年) 地上3階 / 全9戸 |
クレヴィスタ横浜新子安 | 1,559万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全64戸 |
VillaBorghese | 1,382万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・ド・ジオーレ | 1,744万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通1-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アブニール | 2,283万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレメントハウス | 1,749万円 〜 2,533万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-45 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード子安通 | 3,327万円 〜 5,391万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目105 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,863万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴェルトヘン横濱子安 | 2,153万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-3 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル大口 | 2,007万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通103-1 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラント横浜 | 2,432万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目2-1 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,872万円 〜 6,110万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市神奈川区子安通にあるフェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズは、地上11階建てのマンションです。2013年12月竣工であり、建物の構造はRC造となっています。そのため、耐震性・耐久性に優れた造りとなっています。なお、最寄りとなる駅はJR京浜東北・根岸線が発着する新子安駅で、約8分歩いた距離にあります。
マンション名称 | フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ |
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所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5 |
交通 |
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【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】駐輪場
3/9【周辺】★★スリーエフ 887m
4/9【周辺】★★まいばすけっと 933m
5/9【周辺】★★そうてつローゼンオルト 1141m
6/9【周辺】★★まいばすけっと 892m
7/9【周辺】★★ファミリーマート 720m
8/9【周辺】★★大恵会仁恵病院 955m
9/9築年月(築年数) | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月27日]
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