この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,419 万円 30.88m²の部屋
〜4,287 万円 46.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,419万円 30.88m²の部屋 78万円 / m²
〜4,287万円 46.45m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神奈川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神奈川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,550万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,526万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 2,405万円 | 94.3% |
築25年(11年後) | 2,284万円 | 89.5% |
築30年(16年後) | 2,162万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,419万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,396万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 2,281万円 | 94.3% |
11年後 (築25年) | 2,166万円 | 89.5% |
16年後 (築30年) | 2,051万円 | 84.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区神奈川の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (30.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,419万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.41万円 30.88m²の部屋
〜15.07万円 46.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マーベラスビュー東神奈川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:3.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市神奈川区神奈川をその所在地とするマーベラスビュー東神奈川は、地震・火事などの災害に強いRC構造を採用したマンションであり、地上7階の高さを有しています。2011年3月完成のこのマンションは、JR京浜東北・根岸線の東神奈川駅から徒歩9分ほどのところにあります。なお、同様の距離に京急本線の仲木戸駅が設けられています。
マンション名称 | マーベラスビュー東神奈川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】反町駅 徒歩13分。 1040m
【周辺】横浜ベイクォーター 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】★★プラザ栄光 徒歩10分。スーパー 780m
【周辺】★★ローソン 徒歩1分。コンビニ 50m
【周辺】ポートサイド薬局 徒歩11分。ドラックストア 830m
【周辺】ニトリみなとみらい店 徒歩26分。ホームセンター 2020m
【周辺】ミスタードーナツ東神奈川駅前ショップ 徒歩11分。ファストフード 830m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイ・エス・ティ横浜東 | 3,155万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-6 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
デュエリナポートサイド横濱 | 1,499万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町16-18 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
グリフィン横浜・ポートサイド弐番館 | 1,587万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-1 |
2009年6月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
ヒストリアレジデンス海舟 | 4,293万円 〜 5,471万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町10 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ横濱マークレジデンス | 2,794万円 〜 6,325万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町6-19 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全70戸 |
エフパークレジデンス東神奈川 | 2,001万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
F.パークレジデンス東神奈川ANNEX | 1,762万円 〜 3,947万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目9-4 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンツア東神奈川 | 1,750万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベニュー横濱 | 1,771万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スィードリーフ横浜 | 2,245万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントプランドール | 2,709万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-4 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
パークアクシス横浜反町公園 | 1,766万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全63戸 |
リヴィエール | 1,915万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町7-5 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥ・クリヨン | 2,234万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-9 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱ポートシティ | 1,819万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町9-4 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
BELLEGENDヒガシカナガワ | 1,711万円 〜 5,388万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-5 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
LIVCITYヨコハマヒガシベイサイド | 1,610万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-22 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
NIKKEIMARKS | 2,287万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスペランサ東神奈川 | 1,625万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目14-5 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス横濱反町 | 4,617万円 〜 6,101万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴァンサンクプリュ | 2,218万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-15 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,086万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
マリーナヨコハマベイフロント | 1,866万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパンビルディング反町 | 1,743万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 2,022万円 〜 2,831万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
クレイン横浜台町 | 2,263万円 〜 5,466万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-8 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,880万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
コンフォート東神奈川 | 1,961万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市神奈川区立町6-3 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ラヴィーナ横浜 | 2,083万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-2 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,601万円 〜 3,009万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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