価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区山花町34-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,077 万円 64.69m²の部屋
〜1,370 万円 68.04m²の部屋
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ユニーブル山花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
64.69m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,077万円64.69m²の部屋17万円 / m²
〜1,370万円68.04m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 66.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,050万円 | 64.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,077万円 |
買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.98万円64.69m²の部屋
〜9.15万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル山花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.3万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 64.69m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
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ユニーブル山花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル山花 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山花町34-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋神村町2丁目店まで1018m
【周辺】【ファーストフード】すき家千種鏡池通店まで1385m
【周辺】【大学】国立名古屋大学まで1693m
【周辺】【保育園】田代保育園まで1423m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート田代本通店まで1442m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューレジデンス山花 | 1,624万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町111 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン川原 | 1,641万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム西畑 | 552万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション花見通 | 1,757万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目94-4 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全17戸 |
三旺マンション第2山中 | 2,385万円 〜 3,736万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目72 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション川原通 | 378万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
グレース川名 | 1,383万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目13 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全31戸 |
ベルメゾン川名 | 1,169万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目14-1 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
エルドール川原 | 855万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目3 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンポイント川名 | 433万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目41-11 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ川名 | 486万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
荘苑川原第1 | 1,537万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町5丁目7 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
荘苑川原第2 | 1,489万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目73 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルメゾン | 483万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目45-2 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス川名 | 1,378万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目16 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
ビラ三秀神村 | 618万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
杁中スカイタウンB棟 | 1,465万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全129戸 |
グランドメゾン南明 | 1,596万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション本山南 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソヌール | 316万円 〜 381万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目9-2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全47戸 |
南山ハイツ | 2,190万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町13-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全6戸 |
杁中スカイタウンA棟 | 1,501万円 〜 3,602万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1 |
1985年7月(築40年) 地上12階 / 全249戸 |
ジーオー覚王山マンション | 2,139万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
アートヒル昭南 | 716万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目52-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 | 975万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全108戸 |
メゾンアルファ | 1,466万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通2丁目2 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンA棟 | 2,069万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全106戸 |
御器所サンハイツ | 2,076万円 〜 3,559万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目1 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全102戸 |
プレズ名古屋田代1 | 637万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 | 916万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町122-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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